不动产抵押权的登记要件有哪些
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注意事项： 一、委托书 权利人为自然人的，确需委托的应当由权利人在申请登记时与代理人共同到登记中心现场签订委托书，或提供经公证的授权委托书。 二、公证和认证 申请人应当使用中文姓名或者名称，申请人提交的身份证明或者其他申请登记文件是外文的，应当提供经公证的中文译本。当事人提交的公证文书非境内公证机构作出的，还需提交经认证、确认的证明。当事人约定合同经公证生效的，需提交有关合同的公证文书。 三、办理期限 自受理登记申请之日起7日内。如补件，文件补齐日为受理日。（遇国定假日及调整公休日顺延） 不动产登记工作程序： 取号——受理——缴纳登记费用——领取收件收据——记载公示——缮证——领证 不动产登记中心受理时间： 周一至周日（国定假日及调整公休日除外） 上午8：45~11:30下午13:00~16:30 夏令时（6月15日—9月15日）下午13:00~16:30
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不动产存在抵押权登记，抵押不动产贷款的是需要办理抵押登记的。所谓不动产抵押登记，是指登记机关对不动产抵押权的取得、变更和消灭在登记簿上进行记载，对抵押权变动情况进行公示的方法。
不同动产的抵押登记机关如下： 1、抵押物为企业设备等动产的，登记机关为抵押人住所地的县级市场监督管理部门； 2、抵押物为机动车的，登记机关为车辆管理局； 3、抵押物为船舶，登记机关为海事局。
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房产抵押登记需要的文件有哪些房产抵押登记需要的文件有抵押人的身份证明文件，抵押登记的申请书，抵押合同，进行抵押的房屋的房产证等。房产抵押的其抵押权在办理抵押登记的时候设立。
2021.03.23 105 -
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不动产登记抵押不动产抵押是以不动产作为抵押品的信用行为。债务人在法律上把不动产所有权转让给债权人，但债权人并不占有不动产。以不动产担保的债务一经偿付，不动产所有权的转让便立即失效。
2020.01.11 421
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不动产抵押登记的条件有哪些
申请房地产抵押登记需要满足以下条件： (一)合法拥有房地产权; (二)房地产无抵押、查封等限制房地产权利的情况; (三)抵押人与抵押权人签订的抵押合同书; (四)非法人企业、组织的房地产抵押，已经其产
2022-07-20 15,340 -
不动产抵押登记要件都有哪些规定
申请房地产抵押登记需要满足以下条件： (一)合法拥有房地产权; (二)房地产无抵押、查封等限制房地产权利的情况; (三)抵押人与抵押权人签订的抵押合同书; (四)非法人企业、组织的房地产抵押，已经其产
2022-06-24 15,340 -
哪些房产不能办理抵押登记, 不动产抵押的条件有哪些？
一、不能办理抵押登记的房产 (1)权属来源是限制抵押的(包括福利房、微利房、私人建房等)； (2)根据城市规划，市区政府决定收回土地使用权的； (3)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式
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哪些房子不能办理抵押登记, 不动产抵押的条件有哪些
一、不能办理抵押登记的房产(1)权属来源是限制抵押的(包括福利房、微利房、私人建房等)；(2)根据城市规划，市区政府决定收回土地使用权的；(3)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房
2022-03-18 15,340
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抵押登记的效力动产抵押登记的效力是一种对抗效力。因为动产的抵押权设立是以交付而生效要件的，未办理抵押登记并不影响抵押权的成立，但是不可以对抗善意第三人。《动产抵押登记办法》规定，动产抵押登记流程，具体如下：1、抵押窗口办理人员一次性告知所需要的资料，准备
1,882 2022.04.17 -
01:10
依法办理抵押登记的,抵押权设立时间依法办理抵押登记的，抵押权设立时间为登记之日。根据相关法律规定可知，以建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 以生产
2,642 2022.05.11 -
00:58
房产抵押合同未办理登记有效吗房产抵押合同未办理登记，并不影响合同效力。也就是说，只要房产抵押合同不存在法定无效的情形，合同经过双方协商达成一致签订后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定，房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。 举例
891 2022.04.17
