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房屋转让需要的资料

2023-07-01 15:11

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黑龙江在线咨询顾问团

2023-07-01回复

专业分析:

1、登记申请书原件; 2、申请人身份证明; 3、房屋所有权证原件; 4、赠与协议公证书原件,或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件; 5、契税完税或减免税凭证原件; 6、房屋登记表、房产平面图二份; 7、已购公有住房赠与的,提交补交土地收益证明及补交房屋差价(标准价、优惠价公有住房)证明; 8、已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年的经济适用住房或限价商品住房赠与的,提交补交土地收益证明; 9、国有土地使用证(整宗房地产); 10、整宗划拨用地或者整幢楼房占用划拨土地的,提供划拨土地转让批准文件。

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章法律师

广东律参律师事务所

1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表、村委证明、到房管部门网签后,到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图。 2、双方带着所述材料,到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告,缴纳评估费。 3、双方带着所述材料,到税务部门申请缴纳契税;税务部门受理后认真审核,出具契税单,缴纳契税;申请缴纳(或减免)营业税、个税,税务部门受理后认真审核,符合规定的出具纳税单(免税单)。 4、双方带着材料到房管部门申请办理,房管部门审批核准后,缴费取证。

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