您的位置:法师兄 > 专业问答 > 我是私人买房, 但是还没有拿到房产证, 遇到拆迁, 我们应该怎么办?

我是私人买房, 但是还没有拿到房产证, 遇到拆迁, 我们应该怎么办?

2022-01-20 15:12

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江苏在线咨询顾问团

2022-01-20回复

专业分析:

可以根据签订的买卖协议而定,拆迁主要是对房屋所有权人进行补偿。 可以按照当地具体的拆迁政策进行补偿。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

如果认为自己的合法房屋被被行政机关强拆的,可以保留证据,向实施强拆行为的行政机关的上一级主管部门申请行政复议。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋拆迁但是没有房产证可以拿到补偿。《城市房屋拆迁工作规程》第八条规定:对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有的,由所在地房地产管理部门确认后,依法补偿。

律师普法更多>>
  • 房屋拆迁但是没有房产证可以拿到补偿吗?
    房屋拆迁但是没有房产证可以拿到补偿吗?

    房屋拆迁但是没有房产证可以拿到补偿。根据法律规定,对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有的,由所在地房地产管理部门确认后,依法补偿;对于手续不全或者无产权产籍的房屋,应当经有关部门进行合法性认定后,依据相关法律法规处理;对于存在产权或者

    2020.12.06 215
  • 遇到无效婚姻我们应该怎么办
    遇到无效婚姻我们应该怎么办

    无效的婚姻自始没有法律约束力,当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产,由当事人协议处理;协议不成的,由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的无效婚姻的财产处理,不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女,适用《民

    2021.04.17 88
  • 没有房产证遇到拆迁怎么算
    没有房产证遇到拆迁怎么算

    我国的城市房地产开发经营管理条例规定,一般情况下,如果是国有土地的房子,即使没有房产证但房管局会备案登记,那可以正常补偿。如果没有房产证和房管局备案登记,那属于违法建筑,没有补偿。农村房屋,产权管理不到位,导致存在很多无证房屋。但是无证房屋

    2022.04.12 896
专业问答更多>>
  • 我的房子拆迁了,但是我们还没有分到地方,他们还跑了,我该怎么办

    你可以可以通过以下途径维权: 1、首先你要弄明白只有市、县级政府才有权利征收并拆迁你的房屋。 2、若征收房屋,必须由市、县人民政府做出的房屋征收决定,若政府要拆你房屋,你要首先要求出示房屋征收决定,即

    2022-01-20 15,340
  • 拆迁协议我签了但是还没拿到,该怎么办?

    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,拆迁补偿协议签订后,拆迁人不支付补偿费的,不得拆迁房屋,支付补偿寺庙款后,方可拆迁。县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议或者补偿决定确定

    2021-11-14 15,340
  • 我拆迁款都拿到了,但是我的拆迁补偿款还没有给,我该怎么办

    对方是应该给你一份的,你可以找对方要一份。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费)(2)周转补偿费(3)奖励性补偿费,不同的房屋性质会

    2022-01-22 15,340
  • 我是承租人, 遇到拆迁, 我应该怎么办?

    (1)争取与房屋权利人达成共识,落实到书面协议。  承租人应及时和出租人即房东沟通,坐下来谈一下,摆事实、讲道理,分析双方的法律地位,求同存异。此阶段,比较理想的结果是,针对双方在拆迁中应得的补偿利益

    2021-05-28 15,340
法律短视频更多>>
  • 租房遇到拆迁怎么办 01:00
    租房遇到拆迁怎么办

    房屋租赁期间,如果遇到房屋的征收或者拆迁的话,这时候承租人也可以要求征收人支付相应的补偿费用。与此同时,承租人还可以要求出租人按照合同的约定,承担相应的违约责任。具体来说,在房屋租赁期间遇到拆迁,承租人与出租人之间签订的租房合同仍然具有法律

    2,253 2022.04.15
  • 还没有拿到房产证的房子可以买吗 01:29
    还没有拿到房产证的房子可以买吗

    需要结合具体情况进行判断。 1、房地产公司通过房屋预售的方法来完成交易。此时,开发商已持有房屋预售许可证,符合法律规定的条件是可以进行销售的。待到取得房产证是应当协助购房者完成过户; 2、房产证即《房屋所有权证》,是购房者通过交易,取得房屋

    1,559 2021.04.22
  • 买房没有拿到购房合同怎么办 00:56
    买房没有拿到购房合同怎么办

    买房没有拿到购房合同的处理方法如下: 1、如果开发商拒绝将合同提供给购房者的,那么购房者可以向房管部门进行举报,要求开发商提供合同; 2、如果合同是遗失了,那么就要根据房屋交易所处的阶段来采取不同的补救措施。例如已经做了预售登记,并且已经办

    3,151 2023.02.07
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?