怎么区别房产证转不动产权证
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根据国土资源部的官方微博，新的“房地产权证”与居民持有的“房产证书”不同。不动产证内容除了权利人、常见的情况、地点等方面，还增加了激光面积、房地产单位号、使用时间等内容。房地产单位编号的证书，有一个独特的代码，相当于在全国范围内仅“身份证”，通过房地产单位号码可以锁定房地产信息。房产证内容这一页的内容只包括房子的所有权、共同的情况、房子、登记时间、房子的性质、规划的目的、房子的状况以及土地的状况。目前，房产证和土地使用证停止发放，购买房屋获得房地产权证，但已发出房屋财产证明不无效，仍然有效。房地产登记按照“经常变更”的原则，以新证书的形式逐步取代旧的证书，如果房地产权变更、转让、房地产权证给新产权的人;如果房地产权益不发生变化和转让，旧证仍然有效，且有效性与房地产权证相同，还可以办理各种手续。所以民法典规定建立、修改、转让和消灭不动产的产权,已登记的登记机关依照效应,房地产所有权证书后(如房产证)记录信息,应当与不动产登记簿一致,不同意,除非有证据证明,错在不动产登记簿为准。房地产登记不经再确认审核，仅优化登记手续，如果第一次房地产登记的理论，谁是合同中规定的买房人购买房屋的，当房地产登记时，登记;如果你想把你的名字添加到房地产登记册上，你需要提交材料并进行审查。如果房产是抵押贷款，那么抵押贷款的地位就不能再加上名字了。房地产的所有权登记没有任何效果，只有房地产权证形式的变更，在不改变现行法律的条件下，房地产登记不影响人民的财产利益，也不能随同失去，谁将受益。也就是说，如果财产证书上的名字与房地产登记簿上的名字不一致，房地产登记的名字应该占上风。然而，一般来说，财产证书与不动产登记册上的信息是一致的。所以我们不应该过分担心政策的变化。可见房产证转不动产权证还是有很大区别的，需要我们在买房子的时候好好注意一下这个问题!
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1、不动产单元号具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。于此相比，房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。 2、房产证和不动产权证虽然都是房子最直接的证明，不过这两本证件还是有不同之处的，相对来说不动产证比房产证产权内容更详细，不动产证对使用年限进行了明确规定，明确了起和止日期、以及房屋价格，让交易透明化、明确化。 3、不动产权证和房产证的发证机关不同，不动产登记机构是由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，其盖章为各登记机构公章，而房产证盖章为各地方人民政府的公章。
不动产权属证明查询跟无房证明有很大的不同！咱们来详细说说看吧：不动产权属证明查询呢，就是你去政府指定的地方查一下某个房子或者地皮这些不动产到底属于谁，看看这个人有没有权利这么做，这就叫做不动产权属证明查询。这种查询结果就能看出这个人对这个房子或者地皮到底有多少份额，有时候比如买房子啦，卖房子啦，或者做抵押啊之类的事情，都得用到这个证明。还有就是从2015年3月1号开始，国家出了个新规定，就是把以前的房产证和土地证合并成一本叫作“不动产权利证书”的东西。所以现在的不动产权属证书里面就包括了原来房产证和土地证的所有信息。再来说说无房证明吧，这其实就是一份能够证明你在某个地区，比如说城市或者区县里头，是没有自己的房子的官方文件。这个证明一般都是用来申请买房贷款啊，享受税收优惠或者满足一些政府的手续要求的时候才会用得到。比如说，假如你是北京的户口，但是想在北京以外的地方买房的话，那么你就在你户口所属的那个区块申请开一份无房证明就好了。这个证明还能在北京市不动产网上登记平台上面查到并且直接打印出来。
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不动产权证书与原有的房产证区别在于哪里不动产权证书与原有房产证的区别是：不动产权证是权利人享有该不动产物权的证明，是由国土资源部监制的不动产登记簿证，包括房产证和土地证。房产证是房屋所有权证的简称，是由房管部门发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，现已与土地证合并为不动产权证。
2020.07.26 87 -
房屋所有权证和不动产权证的区别房屋所有权房屋所有权证和不动产权证的区别主要在于，不动产权证是权利人享有该不动产物权的证明，而房地产证是指可以证明该房屋的所属权的，相对来说，不动产权证比房地产证的产权内容更详细，且不动产权证对房屋的使用年限进行了明确规定，明确了起和止日期、以及房屋
2022.09.29 283 -
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2021-10-26 15,340
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6,178 2022.11.21 -
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不动产证和房产证有哪些区别不动产证和房产证有下面几点区别： 1、在范围上不同：不动产证能够登记的权利包括了集体土地所有权、房屋等建筑物构、筑物所有权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、抵押权等有关不动产物权；而房产证是房屋所有权的凭证，除了房屋以外的其他不动产不
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5,659 2022.05.11
