房子在抵押状态下租赁有效吗
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房屋在抵押状态下出租，出租人告知了承租人房屋已经抵押的，租赁有效，但不能对抗抵押权人行使抵押权。抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。
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房产在抵押状态下可以过户吗是可以的。抵押房产过户一般是抵押人和业主协商，出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。待银行同意变更，则将借款人由卖方变更为买方，并由银行出具证明，注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记，同时向银行借出房产证。然后，买卖双方携带相关证
2021.03.13 1,722 -
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抵押状态下能补办房产证吗抵押状态下不能补办房产证。因为抵押后再补办，属于违法行为。私人抵押房产，若未至相关部门办理抵押登记手续，则系统该处房产是处于正常状态，而不是在押状态，故可以去登报遗失，然后补办。但是对于未做抵押登记的民间抵押行为，通过欺骗行为遗失补办房产证
2022.05.18 756
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在房产证抵押状态下怎么买卖
买方购买卖方在抵押状态的二手房，共分贷款购房，全款购房两种情况，具体注意事项如下： 一、买方贷款购房 1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况） 2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继
2022-05-01 15,340 -
房产证状态存在预抵押
预告登记：指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再
2021-12-14 15,340 -
房子抵押后的租赁合同有效吗
房子抵押后依法成立的租赁合同有效。根据《民法典》第七百二十三条规定，因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租
2022-05-12 15,340 -
房产抵押后租赁有效吗
房产抵押后租赁有效。抵押的房屋仍可以出租，但由于抵押权在先，实现抵押权时，承租人没有优先购买权，买受人也可以不再履行原租赁合同。房屋在抵押状态下出租，出租人告知了承租人房屋已经抵押的，租赁有效，但不能
2021-12-23 15,340
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抵押状态下能补办房产证吗抵押状态下不能补办房产证。 抵押后再补办属于违法行为，如果是私人抵押房产，没有到相关部门办理抵押登记手续，那么系统该处房产是处于正常状态，可以去登报遗失然后补办。 但是对于未做抵押登记的抵押行为，通过欺骗行为遗失补办房产证，应当视为违约行为
6,937 2022.05.11 -
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有抵押的房子能买吗可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人
6,350 2022.04.15 -
01:21
房屋抵押给个人有效吗房屋抵押给个人是有效的，但前提是抵押要依法设立。 按规定，房屋属于可以用来抵押的财产，但用来抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下财产不能抵押： 1、土地所有权； 2、集体所有的土地使用权，比如耕地、自留地等，但法律规定可以抵押的除外； 3
2,343 2022.04.17
