常德草地建设怎么补偿
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1、草地遇到征收依照土地管理法的规定征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。 3、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 4、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
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常德市征地补偿: 一类土地最低补偿保护标准:耕地:128.70万元/公顷,园地:99.00万元/公顷,林地:45.00万元/公顷,养殖水面:133.65万元/公顷,未利用地:39.60万元/公顷。 二类土地最低补偿保护标准园地:97.50万元/公顷,林地:75.00万元/公顷,养殖水面:34.20万元/公顷。
征用耕地的,土地补偿费为该耕地被征用前三年年产值六倍以上十倍以下;征用其他土地的,土地补偿费为邻近耕地前三年平均年产值的五至六倍;被征用土地上的青苗,能计算产值的,按产值补偿,不能计算产值的给予合理补偿;被征用土地上的建筑物、构筑物等地上附着物的补偿标准参照市场价格予以合理补偿。在征用土地方案公告后抢种、抢建的不予补偿。
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