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施工合同中工期延误赔偿金一天是多少?最高是多少?

2024-08-22 11:56

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2024-08-22回复

专业分析:

工期延误属于违约的一种情形。 1、现实施工中有的存在黑白合同(一份备案,一份是实际双方履行的“存在法律瑕疵或者违法的情形”),这个时候以备案的为准。 2、考虑两份合同的签署原因,如果因为客观实际情况发生变化,而签署第二份合同未来得及备案,则以后合同为准。反之,如果签署前合同为了备案,而后合同才是双方实际履行的合同的话,那么以前合同为准。 3、关于违约的情形。主要看你的后合同是否违反法律的强制性规定,如违法转包、违法分包、挂靠等情形。根据民法典的规定,违反法律强制性的规定,合同无效,合同无效违约条款自然无效则适用前合同。 4、违约金还存在过高的问题,如果约定的违约金过分高于造成损失的(一般是损失的130%),则视为过高,一方要求降低的法院可以考虑降低。关于既存在保证金又存在违约金的情况,守约方可选择任一,但不可同时主张。 5、建议楼主将合同为什么签署两份的原因公布出来,方便判断合同的效力

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