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不动产证也没有办房产证的二手房可以买吗

2021-12-13 15:59

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宁夏在线咨询顾问团

2021-12-13回复

专业分析:

没有房产证二手房是买不到的。房产证是拥有所有权的证明。没有房产证的二手房没有产权证的障碍,不得依法登记领取所有权证,办理二手房转让手续。

法律依据:

《城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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