农村建设规划许可证办理
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国家规范这方面的法律比较多,例如《城乡规划法》、《建筑法》、《土地管理法》等多部法律法规以及地方法规都规制城乡的建设行为。在农村,新建或改建住房,如果是利用原有宅基地(要有“集体土地建设用地使用证”)进行建设的,一般要向乡、镇人民政府提出申请,向由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。不过,这个规定各省可以自己规定,并不统一,问题也比较复杂。建议到当地的建设部门或规划部门咨询清楚。
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办理农村建设用地许可证需要户主提出建房用地申请交由村、社签字,办理村、镇规划选址意见书,审查通过后进行公示并交由乡镇审核,乡镇审核通过的交由县国土资源局实施用地报批和供地手续并颁发《建设用地许可证》。
建设工程规划许可证的办理:建设工程规划许可证在当地规划主管部门办理。法律规定,办理建设工程规划许可证需要满足依法应当办理用地批准手续的,已经办理该建筑工程用地批准手续,在城市、镇规划区的建筑工程,已经取得建设工程规划许可证等条件。
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