税费有争议,究竟谁来担?
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税费有争议原则上是由买卖双方各自承担。房屋买卖涉及到的税费比较多,主要有契税、印花税、营业税、土地增值税、个人所得税五种,一般情况下可以由双方通过协商进行决定,或者可以在房屋买卖合同或者买卖协议中注明。
房屋买卖税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费;卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.05%的印花税、差价5.5%(房产证未满5年)的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税等。
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