房子拆迁费用怎么计算？
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在实践中，随着我国城市化的不断推进，城市土地和农村土地的征地拆迁工作大幅增加。政府在拆除某一地区的居民时，会根据房屋面积等因素给予相应的补偿。因此，如何分配房屋拆迁补偿安置费成为拆迁人关注的焦点。房屋拆迁安置补偿费由拆迁人按户补偿安置。根据相关法律法规，被拆迁房屋在国有土地上建房的，被拆迁人和房屋承租人应当按照房屋拆迁许可证发放之日、合法有效的房地产权证、租赁凭证和房屋租赁合同计算户口，由拆迁人按照户口进行补偿和安置，即该房屋户口中的注册人口。而且要适当照顾三孤群体，即孤老、孤残、孤幼人员。私有住有房屋，拆除后获得的补偿应归私有房屋所有人所有。而且私房所有人，如果是两人以上，则应按其中每人，对被拆私房所有权，进行分割。在这个私房里，其他共同居住的人无权主张分割补偿。
《中华人民共和国拆迁安置补偿条例》6、支付征地补偿安置费。征地补偿安置方案经市、县政府批准后应按法律规定的时限向被征地农村集体经济组织按时支付征地补偿安置费用。当地国土资源部门要协同农业、民政等有关部门对被征地集体组织内部征地补偿安置费用的分配和使用情况进行监督。
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