婚前男方首付婚后用他工资还贷离婚房子归谁
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、如果婚前男方借款所付的首付且房子登记在男方名下，那么该房属于男方个人财产，但婚后男方的工资属于夫妻共同财产，在双方没有协议约定为男方工资为个人财产的情况下，婚后用男方工资还贷的部分，在离婚时应当分一半给您；但是如果双方有协议约定为男方工资为个人财产的情况下，因为男方的工资属于个人财产，并未用夫妻共同财产归还贷款，因此女方不能得到补偿。 2、另外的一种情况是如果婚前男方借款所付的首付且房子登记在双方名下，那么该房属于夫妻共同财产，在双方没有协议约定为男方工资为个人财产的情况下，那么房子还贷部分的份额属于夫妻共同债权，在离婚时女方能得到一半的补偿，但是因为首付是用男方婚前个人财产支付的，房屋首付相应的份额属于男方个人债权，该部分您无法得到补偿；尽管如此如果双方有协议约定为男方工资为个人财产的情况下，因为男方是用个人财产即工资归还贷款，那么还贷部分在离婚时必须归还给男方，此外首付是男方婚前支付的，因此首付部分也应归还给男方，在这种情况下房子的超出部分即增殖部分，女方能得到一半补偿。 3、最后如果夫妻对房子分割问题之前签订协议，那么女方补偿问题按照协议执行。 房子分割问题历来是离婚中的重点和难点，也是律师为自己当事人争取权益的重点，以上是我办案的经验总结，供您参考，希望对您有所帮助，
对内容有疑问，可立即反馈反馈
一般是男方。 婚前男方支付首付，房产证在男方名下，婚后共同还贷的情况下，该房屋中婚后还贷部分，以及该部分的增值部分属于夫妻共同财产，但是首付以及婚前还款部分与女方无关。 如果女方想将婚后首付以及婚前还贷部分也视为共同财产，可以去房屋所在地方管局做一个登记备案，备注女方为房屋共有人。 还有一种方式，就是双方之间签署书面的财产约定，明确约定该房屋属于夫妻共同所有，并签字确认。
婚前一方付首付婚后另一方还贷房子的，房子归产权登记一方。夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记与首付房名下，离婚时该房产由双方协议处理，不能达成协议的，法院可以判决该房子归产权登记一方，然后获得房产的这一方要将房屋还贷部分退还给还贷方。
-
-
-
婚前一方付首付，婚后还款，房子归谁？以下四种情况： 1.自己付首付，且房子登记在自己名下，婚后共同还贷，原则上属于付首付一方的个人财产。 2.自己付首付，房子登记在双方名下，婚后共同还贷，一般属于双方共同财产。 3.婚前若有明确的协商约定，一般约定为房屋共有，该约定具有法律效
2021.03.05 762
-
婚前男方付首付，婚后要还贷的房子归谁
若在婚前购买并首付，婚后继续还贷的，则婚前首付部分属于男方个人财产，婚后继续还贷部分属于夫妻共同财产；在这种情况下，若房屋登记在男方名下的，一般会把房子判决给男方名下，但尚未归还的贷款为男方的个人债务
2022-04-05 15,340 -
婚前男方付首付离婚房子归谁
对于婚前以个人名义买房并申请按揭贷款的情形,如果房产证上只登记在一个人的名下,那么该房屋仍为其个人财产,即人们常说的“婚前财产”。同样,按揭贷款为其个人债务,即使婚后配偶一方参与清偿贷款,但并不改变该
2021-06-04 15,340 -
男方付首付, 女方还贷, 离婚房子归谁
还贷部分属于夫妻共同财产，离婚时房子不能全部归女方。请问你现在是有意愿要离婚吗？和对方商量了吗？你们之间有没有孩子抚养权和抚养费问题呢？你说的不够具体，可以让我了解更多的细节，我们再考虑其他更周全的解
2022-02-03 15,340 -
婚前男方父母首付婚后共同还贷离婚时房子归谁
几率还是较大。如果是婚前男方父母全款买的，那么属于男方个人财产。 如果是男方父母只是付了首付，然后婚后夫妻财产共同还贷，一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷
2022-02-02 15,340
-
01:32
父母首付婚后还贷离婚房子归谁父母在婚前给予房屋的首付，婚后夫妻共同还贷的，如果该项房产登记在贷款人名下的，离婚房子归父母付给首付的那一方所有。根据婚姻法司法解释三的规定，婚后有一方父母出资为自己的子女购买不动产，同时产权登记在出资人子女名下的，可以视作只对自己子女一方
822 2021.04.25 -
00:57
婚前男方首付的房子离婚怎么分男方婚前以其个人财产出资购买房产，则属于男方的婚前财产，归男方个人所有，离婚时女方无权要求分割。男方婚前购买房产，如果在办理房产证时将女方的名字也写在房产证上，登记为共同共有人，则女方也拥有该房产的所有权，离婚时，女方有权要求分割房产。婚前
1,076 2022.05.11 -
01:12
女方婚前贷款房子归谁女方婚前贷款买房，离婚时房子归谁呢？对于女方在婚前已经贷款购得的房子，根据我国婚姻法司法解释三的规定，在离婚的时候可以确认为女方一方的个人财产，但是，如果婚内共同还贷款了，则需要给男方一定的补偿。 也就是说，对于一方婚前就购买的房产，就算没
991 2021.04.25
