非外国人在国内购房需要注意什么?
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一、外国人如何在国内购房目前,可行的境外主体购买商业房产的方式有四类: 1、境外机构的代表处购买。境外公司、企业设有代表处,因代表处办公需要,以代表处的名义购买商业房产。 2、设立外商投资企业购买。境外公司、企业、自然人投资设立外商独资企业或中外合资、合作企业,因企业经营需要,以外商投资企业的名义购买商业房产。 3、外资并购内资企业取得被并购企业的商业房产。采取外资并购方式取得被并购企业的资产,并购手续必须经外资委和有关部门批准。 4、设立外商投资的房地产开发、经营企业。相关法规对外资进入房地产开发经营行业提高了相应的门槛,这是国家对房地产行业宏观调控在外资领域的体现,也有利于优胜劣汰,使更有实力和能力的境外房地产企业,参与中国的房地产市场。同时,境外主体在具体购买过程中,国家对境外人购房的结汇、银行贷款都有一定条件和规定,必须予以关注,按有关规定操作。二、外国人买房需要注意什么根据相关规定,国家六部委联合下发了《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》,结合国家有关政策法规和目前房管登记部门的操作实践,境外人士购买商业房产,必须遵循下列原则:1、“自用”原则。除了外商投资设立房地产开发、经营企业外,境外人购买商业房产必须是自用的,要与自身的需求相匹配。
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一、外籍人在华购房需要满足各城市外籍人的购房政策。 二、外籍人士在中国购房的流程 从目前市场来看,外籍人士同大陆人士在购买二手房的流程上基准类似,只不过增加一项买方需要到涉外审批办公室进行审批手续,然后才可购房。具体流程如下: 1、买卖双方与经纪公司签署买卖合同; 2、买方到涉外审批办公室进行审批; 3、买卖双方提交过户相关资料; 4、买卖双方办理房屋产权过户手续; 5、领取房屋产权证。
外国人在华购房要注意的问题包括:须具有合法有效的护照,且入境居留满三年购买首套房可以免征房产税;需满足房产所在城市对外籍人的购房政策;购房时需及时到涉外审批办公室进行审批。
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外国人在华购房要注意的问题
一、外籍人在华购房需要满足各城市外籍人的购房政策。 二、外籍人士在中国购房的流程 从目前市场来看,外籍人士同大陆人士在购买二手房的流程上基准类似,只不过增加一项买方需要到涉外审批办公室进行审批手续,然后才可购房。具体流程如下: 买卖双方与经
2021.01.11 171 -
外国人在中国申请商标注册有什么需要注意的
外国人或者外国企业在中国申请商标注册的,应当按其所属国和中华人民共和国签订的协议或者共同参加的国际条约办理,或者按对等原则办理。外国人或者外国企业在中国申请商标注册和办理其他商标事宜的,应当委托中国认可的具有商标代理资格的组织代理。外国人或
2020.03.12 129 -
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2020.01.09 209
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与外国人在中国购房需要注意些什么
外国人在华购房要注意的问题包括:须具有合法有效的护照,且入境居留满三年购买首套房可以免征房产税;需满足房产所在城市对外籍人的购房政策;购房时需及时到涉外审批办公室进行审批。
2022-06-08 15,340 -
外国人在中国购房需要注意哪些问题
外国人在华购房要注意的问题包括:须具有合法有效的护照,且入境居留满三年购买首套房可以免征房产税;需满足房产所在城市对外籍人的购房政策;购房时需及时到涉外审批办公室进行审批。
2022-06-11 15,340 -
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2021-06-28 15,340 -
外国人在华购房需要注意哪些问题
外国人在华购房要注意的问题包括:须具有合法有效的护照,且入境居留满三年购买首套房可以免征房产税;需满足房产所在城市对外籍人的购房政策;购房时需及时到涉外审批办公室进行审批。
2022-06-09 15,340
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香港人在国内买房有哪些特别需要注意的
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1,397 2021.04.25 -
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香港人在国内买房需要什么条件
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3,101 2021.04.25 -
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购买期房需要注意什么
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