您的位置:法师兄 > 专业问答 > 那些规定这里的划拔土地

那些规定这里的划拔土地

2021-11-02 19:52

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山西在线咨询顾问团

2021-11-02回复

专业分析:

划拨土地的规定:规定划拨土地的使用权人一般不能转或抵押划拨土地的使用权;规定划拨土地的使用者必须经过上级人民政府批准,才能转让划拨土地的使用权。

法律依据:

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条  划拨土地使用权,除本条例第四十五条规定的情况外,不得转让、出租、抵押。 第四十五条  符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押: (一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人; (二)领有国有土地使用证; (三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明; (四)依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获效益抵交土地使用权出让金。 转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的,分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

划拔土地规定:规定划拨土地的使用权者一般不能够将划拨土地的使用权进行转移,抵押;规定划拨土地的使用者要向转移划拨土地的使用权必须要经过上级人民政府的批准等一些规定。

张神兵律师

广东律参律师事务所

相关法律规定了划拨土地的定义,规定了划拨土地使用权的取得途径。划拨土地使用权,是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。

律师普法更多>>
  • 划拔土地怎么买卖
    划拔土地怎么买卖

    划拔土地不能买卖。划拔土地一般为农村集体土地,所有权归村集体经济组织,个人不具备所有权、仅享有使用权和收益权,不得擅自侵占、买卖或者以其他形式非法交易。

    2020.01.30 142
  • 划拔土地使用权证年限有什么规定
    划拔土地使用权证年限有什么规定

    对于划拔土地使用权证年限,我国法律规定一般情形下,并没有使用年限的限制。 根据《城镇房地产管理法》第二十三条的规定,土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交

    2020.02.16 156
  • 划拔土地与出让土地有何区别
    划拔土地与出让土地有何区别

    划拨土地一般不设定土地使用权的期限,出让土地的土地使用权在一定年限内出让于土地使用者;土地划拨需县级以上人民政府依法批准,而出让土地需经国土资源管理部门的审批;划拨的土地不得转让、出租和抵押,而出让的土地可以。具体区别如下: 1、性质不同

    2020.02.20 315
专业问答更多>>
  • 关于划拔土地的法律法规

    《土地使用权分配管理暂行办法》第一条为实施《中华人民共和国城市国有土地使用权转让暂行条例》,加强土地使用权分配管理,制定本办法。第二条土地使用权分配是指土地使用者通过转让土地使用权以外的其他方式取得的

    2021-12-22 15,340
  • 划拔土地使用权证年限有哪些规定

    对于划拔土地使用权证年限,我国法律规定一般情形下,并没有使用年限的限制。

    2022-06-23 15,340
  • 划拔土地如何获得

    划拔土地按下列流程获得: 1.申请。由建设用地单位持经批准的设计任务书或初步设计、年度基本建设计划等有关文件向拟划拨土地所在县级以上地方人民政府国土资源管理部门提出建设用地申请。 2.审核。县级以上人

    2022-06-25 15,340
  • 划拔土地使用权管理暂行办法的规定

    第一条土地使用权划拨管理暂行办法 为落实《中华人民共和国城市国有土地使用权转让暂行条例》,加强土地使用权转让管理,制定本办法。第二条 土地使用权分配是指土地使用者通过转让土地使用权以外的其他方式取得的

    2021-12-24 15,340
法律短视频更多>>
  • 划拔土地国家在什么情况下无偿征收 01:03
    划拔土地国家在什么情况下无偿征收

    根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,划拨土地在以下两种情况下无偿征收:1、无偿取得划拨土地使用权的土地使用者,因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的,市、县级人民政府

    1,793 2022.04.17
  • 划拨和出让土地的区别 01:14
    划拨和出让土地的区别

    划拨和出让土地的区别如下: 1、性质不同; 2、取得方式不同; 3、权利义务不同; 4、期限不同; 5、房屋类型不同。 依照国家法律的规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律、法规另有规定外,没有使用期限的限制。出让土地的年限一般分40年、5

    7,993 2022.05.11
  • 土地流拍后如何处理的规定 00:52
    土地流拍后如何处理的规定

    土地流拍后如何处理的规定如下:如流拍三次,申请人拒绝接受抵债的,应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产,申请人可以要求拍卖物抵债,由法院裁定以物抵债。流拍是商业用语,特

    3,618 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?