关于云南公寓租金代征的赔偿问题
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房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋。国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同,补偿方式也不同。 一、国有土地上房屋征收补偿标准包括: 1、被征收房屋价值的补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿。 4、如果是国有出让土地,对土地还应该进行补偿,如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。 二、集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。 补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
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土地征用是指国家为了社会公共利益的1需要，依据法律限定的流程和准许权限准许，并依法予以乡村集体经济组织及农民赔偿后，将农民集体所有土地使用权收归国有的行政做法。国家行政机关有权依法征用公民、法人或者其他组织的财物、土地等。国有土地租赁是指国家将国有土地出租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地行政主管部门签订肯定年期的土地租赁合同，并支付租金的做法。国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式，是出让方式的增加。土地租赁合同经出租方认可后能够转让，改变原合同限定的使用要求，应当再次签订土地租赁合同。租赁土地上的房屋等建筑物、构筑物能够依法典质，典质实现时，土地租赁合同同时转让。
备用金是指企业拨给各所属部门或报账单位收购商品，开支费用和销货找零用的款项以及其他业务上必需的周转资金。备用金的需要量，也要经过银行核准，包括在库存现金的限额之内。在使用上也要执行现金管理的有关规定。备用金具有指定的用途，必须单独核算，单独管理。备用金的管理有定额管理和非定额管理两种办法。
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关于湖南退休金上调的相关问题(一)退休人员每人每月增加基本养老金45元。 (二)在 (一)项调整基础上,退休人员按本人缴费年限(含视同缴费年限,不含折算工龄),每满1年月基本养老金再增加1.4元,缴费年限不满1年的记为1年(缴费年限计算到月),同时,按本人2020年1
2020.09.23 167 -
关于公司没交社保的赔偿问题公司没交社保，如果给劳动者造成损失的，要按劳动者受到的实际损失来赔偿。并且可由社会保险费征收机构责令公司限期缴纳或者补足，并自欠缴之日起，按日加收万分之五的滞纳金。
2020.05.09 154 -
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关于公寓租赁合同时间问题
公寓租房合同时间能更改，更改需经双方协商一致。公寓租房合同生效后当事人必须按照合同的约定全面履行权利义务，非经协商一致不得擅自变更租房时间、不得随意增设减少义务。
2023-12-17 15,340 -
云南租住公寓公租房应怎么赔偿
房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋，国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。 一、国有土地上房屋征收补偿标准包括： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房
2023-07-24 15,340 -
关于红山荒山以租代征赔偿问题？
荒山遇到征收如何补偿 1、首先要看自己开垦荒山是否和村里签订了承包合同，如果证件齐全那么依照土地管理法的规定征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及
2023-10-25 15,340 -
关于2023年空挂户以租代征的赔偿问题
空挂户是指只有户口落在某地的住址,而实际居住地与该住址没有关联的现象。真正的空挂户是指由于某些方便的原因,落户人将户口迁入该地,但实际并不与所在集体经济组织产生实际联系。因此,当遇到征地拆迁时,这些空
2024-11-05 15,340
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公寓拆了怎么赔偿公寓拆迁多数是指国家对公寓房屋的征收，无论什么性质的房屋被国家政府征收利用，都是会得到一定数额的赔偿的。根据国家有关政策的规定，对被征房屋的补偿，不得低于决定房屋征收发出公告之日类似房屋的市场价格，被征收房屋的实际价值，是由具有相应资质的房
2,959 2022.04.17 -
00:51
以租代售合同法律效力问题以租代售合同一般具有法律效力。当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。 当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。
3,573 2022.04.17 -
01:00
租公寓房注意什么合同租公寓房应该注意以下几个方面。第一，就是要检查出租人是否有权利出租房屋，可以查验对方的产权证书或者其他相关证明材料。第二，双方要签订书面的公寓租赁合同。在租赁合同之中，应当对于公寓的基本情况，租金以及租赁期限，承租方和租赁方的权利义务等内容
2,452 2022.04.15
