婚前财产需要不需要公证
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没有必要去作婚前房产公证的情况: 1、婚前一方已经取得产权证的。现在的民法典规定婚前的财产永远是夫妻一方的个人财产,不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。 2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房,判决标准是以房屋产权证为准。这种情况下房子在谁名下就是谁的财产,所以离婚时该住房不是夫妻共同财产,不能分割。 3、婚前已经交付了全部房款,婚后才能拿到房产证的。这种情况并不以拿到房产证的日期来界定房产的归属。 4、婚前按揭购房,已办理了贷款手续,购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。这种情况下,房产是婚前个人财产,但婚后所还贷部分是夫妻共同财产,应补偿给对方一半,要注意的是,补偿的一半也仅是婚后还贷的钱,它仅限于本钱,并不包括房屋升值部分。
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婚前财产可以对婚后公证,但不是强制性的,婚前财产是否需要对婚后公证主要由当事人自己选择,婚前财产没有公证也属于一方个人财产,不会改变其属性。办理婚前财产公证时,当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请。
婚前财产不需要公证。当事人认为有必要可以公证的,申请公证的当事人应当如实向公证机构说明申请公证的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不足的,公证机构可以要求补充。
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2021-03-18 15,340 -
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