合同的根本违约的情形有什么？能告诉我吗？
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1.迟延履行场合的根本违约 迟延履行并非必然发生根本违约，但如果合同对履行期有明确的约定，而且履行期之约定在合同中显然处于重要地位时，则迟延履行通常会构成根本违约。对于并非特别强调履行期的合同，在迟延履行的情况下，只要迟延方当事人未在允许的额外期限届满前履行合同，亦可以此作为根本违约，非违约方当事人可解除合同。 2.履行不能场合的根本违约 依大陆法系传统见解，履行不能得分为原始不能与嗣后不能，区分当事人是否有可归责性而分别可能发生合同无效或债务不履行责任。在当事人具有可归责性的场合，具有可归责性的当事人要承担履行不能之责任，又由于履行不能已使合同的整个目的落空，这种违约行为无疑应作为根本违约，非违约方当事人自得解除合同。 3.不完全履行场合的根本违约 在不完全履行场合，通常债务人已履行给付义务，只不过是由于履行义务不完全，或者是由于附随义务的不履行而给债权人造成损害，此种场合通常是通过赔偿损失的方式解决：如果因违反附随义务而造成扩大的损害，即造成了债权人人身或其他财产(固有利益)的损害，则会发生违约责任与侵权责任竞合的问题，此时能否作为根本违约则是一个问题。笔者以为检验的标准仍然要看是否因此而使债权人的合同目的落空，无法简单地一概而论;在债权人合同目的落空场合，或者说危及作为合同关系之基础的信赖关系时，则应作为根本违约，允许债权人解除合同;否则即不能作为根本违约。 4.先期违约场合的根本违约 在先期违约场合，如债务人已先期明确表示届时不履行合同，此时即可以不待履行期的到来，以其拒绝履行作为根本违约，可以因此解除合同。如果债务人没有明示拒绝履行，但由于债务人的信用状况恶化而致履行不可期待，此时的合同目的也就无法期待能够实现，自然也应作为根本违约，允许债权人解除合同并请求损害赔偿。
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1、拒绝履行。 在一方拒绝履行的情况下，另一方有权要求其继续履行合同，有有权要求其承担违约金和损害赔偿责任。 2、迟延履行。 3、不适当履行。 当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 4、部分履行。
合同根本违约是指，当事人订立合同时的目的根本不能得到实现，合同根本违约的主要情形有迟延履行、履行不能、不完全履行、预期违约。被违约方可以要求解除合同，并且要求违约方承担违约责任，但是主张解除合同的，不能同时要求违约方继续履行合同。
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根本违约的情形有哪些根本违约有以下情形： 1、拒绝履行，在合同履行期到来后，一方当事人无正当理由拒绝履行合同规定的全部义务，在一方拒绝履行的情况下，另一方有权要求其继续履行合同，有权要求其承担违约金和损害赔偿责任； 2、迟延履行，迟延履行是合同当事人的履行违反
2022.05.24 818 -
开发商根本违约的情形开发商根本违约的情形有： (1)延迟交付房屋； (2)开发商没经购房者同意变更设计； (3)房屋质量不合格； (4)拿不到产权证。商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
2021.04.15 182 -
开发商根本违约的情形包括什么开发商根本违约的情形有： (1)延迟交付房屋。这种情况是目前购房者最可能遇到的一种情形。到了开发商与购房者在合同中约定的房屋交付日后，却迟迟得不到开发商的交房或入住通知。 一般超过三个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双
2021.04.04 129
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合同根本违约的情形有哪些
部分履行部分履行是指合同虽然履行，但履行不符合数量的规定，或者说履行在数量上存在不足。在部分履行的情况下，非违约方有权要求违约方按约定交足数量，也有权要求支付违约金，在不足以弥补损失的情况下，还有权要
2022-07-11 15,340 -
根本违约情形
第一，合同履行不当包括实现合同利益的关键因素。第二，在无法判断是否违反合同的关键因素的情况下，如果继续履行造成的社会财富损失小于解除合同造成的社会财富损失，则不应视为根本违约。
2021-11-27 15,340 -
合同的根本违约是什么？
根本违约是指合同一方违约导致合同目的无法实现时，另一方可以解除合同的制度。判断是否根本违约应把握以下两点：一是合同履行不当包括实现合同利益的关键因素。对合同而言，其履行所包含的因素包括时间（期限）、地
2021-11-17 15,340 -
缔约过失责任根本违约的情形有哪些？
通常情况下缔约过失责任根本违约的情形有： (一)必须存在违反合同的事实，这是构成根本违约的前提条件。 (二)违约的后果使受害人蒙受损害，这里的损害应作广义解释，应涵盖商业利益损失、标的物损坏、商业机会
2022-06-13 15,340
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合同违约有哪些情形合同违约的情形主要有以下几方面： 1、双方当事人签订合同后，一方当事人不履行合同，构成违约； 2、由于合同主体方面的原因而造成违约的情况； 3、由于合同规定的履行期限不明确、不完备而造成的违约。合同规定的履行期限不明确，导致当事人造成误解或
2,294 2022.04.15 -
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根本违约的认定条件合同根本违约是指合同一方当事人的违约行为导致合同目的不能实现时，另一方当事人可以解除合同的制度。设立根本违约制度的目的在于鼓励交易，最大限度地实现合同的社会价值。否则，如果放任当事人在另一方违约时不顾违约是否造成严重后果而随意解除合同，则不
1,447 2022.04.17 -
01:17
合同违约责任的形式有哪些我国合同法中规定了五种合同违约责任的形式，分别为： 1、继续履行。即双方当事人签订合同后，一方当事人不履行合同，构成违约，另一方当事人可以依法要求对方承担继续履行合同债务的违约责任； 2、采取补救措施。双方当事人鉴定合同后，一方有违约行为，
1,665 2022.04.15
