建筑业土地增值税计税依据是什么
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土地增值税是对有偿转让国有土地使用权和地上建筑物及其他附着物的单位和个人征收的税收。根据《土地增值税暂行条例》，凡有偿转让国有土地使用权、地上建筑物等附着物产权并取得收入的单位和个人，均应按规定缴纳土地增值税。包括两层含义：一是只对转让国有土地使用权征税，转让集体土地使用权不征税；二是只有有偿转让国有土地 使用权和地上建筑物等附着物的产权，即有偿转让房地产征税，以继承、赠与方式无偿转让的房地产不征税。纳税人是所有有偿转让房地产的单位和个人，包括机关、团体、部队、企事业单位、个体工商户、外商投资企业和其他单位和个人。纳税人转让房地产取得的收入 包括货币收入、实物收入和其他收入。土地增值税以纳税人转让房地产取得的增值为基础。
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土地增值税计税依据纳税人转让房地产所取得的增值额。凡是有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权并取得收入的单位和个人，均应按规定缴纳土地增值税。
土地增值税计税依据是增值额，土地增值税是对转让国有土地使用权及其地上建筑物和附着物的行为征税，不包括国有土地使用权出让所取得的收入。
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土地增值额计税依据是什么土地增值额计税依据是：有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权并取得收入的单位和个人均应按照规定缴纳土地增值税，税费依照转让后取得的收入减除法定扣除金额后的增值额计算。
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2021-10-25 15,340
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3,729 2022.05.11 -
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