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租房子15年了动迁了有补偿吗,有哪些相关规定

2023-10-12 09:34

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天津在线咨询顾问团

2023-10-12回复

专业分析:

律师解答 租房子15年了动迁了没有补偿。无论承租人租赁房屋多久,承租人都只享有房屋的使用权,不享有房屋的所有权,而房屋动迁补偿是对房屋所有权人的补偿,与承租人无关。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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杨强律师

北京中复律师事务所

租房子15年了动迁了没有补偿。无论承租人租赁房屋多久,承租人都只享有房屋的使用权,不享有房屋的所有权,而房屋动迁补偿是对房屋所有权人的补偿,与承租人无关。

章法律师

广东律参律师事务所

租房子15年了动迁了有补偿。在房屋拆迁中,假如房屋早已租赁给了承租人的,被拆迁人与房屋承租人沒有消除租用关联的,拆迁人解决被被拆迁人推行房屋产权调换。承租人对产权调换的房屋再次租赁,另外被拆迁人理应与承租人再次签订房屋租赁协议。假如被拆迁人与承租人消除了租用关联或是被拆迁人对承租人开展了按置,被拆迁人能够得到被拆迁人的补偿,补偿方法能够是贷币补偿,还可以是产权换置。

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