拆迁之后宅基地怎样转让最合法
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1、拆迁安置房主要有几种情况，如果拆迁前这房子就是业主的自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售，按照《房地产管理办法》视为非法，但土地房产局不参与裁定。 2、如果拆迁之前房子是公房，住户是租住的，该房就不能转让;如果是公房，业主已向单位购买，而且安置房的产权证上是业主本人的名字，就可以转让，但是也需要额外交纳土地出让金。
宅基地不能买卖，但房产在本村村民中可以买卖，一旦房产过户，买卖合同有效，拆迁时，补偿属于房产所有人的了。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件： （1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）； （2）同一集体经济组织内部成员转让； （3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用道权分配条件； （4）转让行为征得集体组织同意； （5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。
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宅基地使用权怎样转让合法我国的宅基地使用权可以依法办理转让手续。宅基地使用权转让条件是，转让人与受让人必须是同一村的村民，受让人符合宅基地申请标准，所转让的宅基地使用权符合当地标准，转让行为报经集体经济组织批准同意。
2021.04.05 114 -
农村宅基地转让怎样才算合法宅基地的转让要合法，必须满足几个基本条件：第一、每户只能拥有一处宅基地；第二、如果你自己自愿转出唯一宅基地，将不能再行申请审批宅基地；第三、转让行为经过村集体经济组织同意；第四、转让后要到相关部门进行备案；第五、必须有宅基地的土地文书，以防
2020.02.25 642 -
宅基地拆迁户均安置面积，按照一百到一百五十平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。房屋重置成新均价是则指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400至70
2020.01.23 356
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宅基地宅基地转让合法吗？
宅基地使用权转让合法，但是宅基地所有权转让不合法，因为宅基地属于集体所有依法不可以转让，但是宅基地使用权可以依法进行转让；转让宅基地使用权必须要征得集体组织同意。《土地管理法》第九条规定，城市市区的土
2022-06-02 15,340 -
宅基地怎么转让合法？
宅基地只能在本村集体流通。根据我国有关法律，宅基地不是真正的财产，而是使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内转让，经土地管理部门依法批准，发放证书。
2021-11-20 15,340 -
宅基地怎么转让合法
宪法第一章第十条任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。这段内容没有矛盾，主要是说人民群众不能随便处置土地，土地完全处于政府掌控之下。土地实行政府
2022-03-15 15,340 -
村民宅基地本地转让被拆迁怎么办？
转让宅基地是违法行为，但是是不是转让得根据实际结果予以认定，形不成法定结果就当你们是耍着玩呢，别喊叫转让了，这样政府在确定家庭的时候根据档案确定。政府处罚转让土地的措施包括依法没收非法所得，取消原来家
2022-04-06 15,340
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00:54
宅基地转让合法吗宅基地转让是否合法要区分情况处理。农村宅基地的使用权可以进行转让，但是必须要满足以下条件： 1、需要经过本村村民委员会同意和乡级政府的批准； 2、转让人和受让人都必须是同村村民； 3、受让人没有宅基地，符合宅基地的申请条件； 4、宅基地使用
1,521 2022.04.17 -
01:00
拆迁宅基地补偿标准拆迁宅基地补偿标准，具体如下： 1、茅草房每平方米补偿2000元； 2、砖房每平方米补偿2600元； 3、平房每平方米补偿3000元； 4、楼房每平方米补偿3500元。 房屋补偿一般是指，对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房
5,033 2022.04.17 -
01:29
宅基地拆迁补偿标准宅基地补偿中又分为经济发达的地区和经济不发达的地区。经济发达的地区，两层楼房每平方米是补贴三千元。经济不发达的地区每平方米是补贴两千元。第三个项目宅基地附属物补偿也分为不同的种类，有水泥地、沼气池、仓库和厕所。水泥地每平方米补贴一百元，沼气
4,176 2021.04.25
