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襄阳土地使用证过户费用主要有哪些

2021-10-13 15:08

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2021-10-13回复

专业分析:

1、契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。 3、土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。 4、所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) 5、房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳 6、房屋产权登记费:80.00元。 7、房屋评估费;按评估额0.5%缴纳 8、登记费和工本费;70.00元。 9、土地变更费:按土地使用面积0.5元/平方米缴纳。

法律依据:

《中华人民共和国契税暂行条例细则》第五条,条例所称国有土地使用权出让,是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用,国家将国有土地使用权在一定年限内让予土地使用者的行为。

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