公司能否析产呢?以及税率大概是多少?
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1.增值税的税率如下:增值额未超过扣除金额50%,土地增值税税额=增值额;30%。增值额超过扣除金额50%,未超过100%的,土地增值税税额=增值额;40%-扣除金额;5%。增值额超过扣除金额100%,未超过200%的,土地增值税税额=增值额;50%-扣除金额;15%。增值额超过扣除金额200%,土地增值税税额=增值额;60%-扣除金额;35%。 2.公司出售办事楼要交营业税,城建税、土地增值税、教育费附加、地方附加税、印花税等等。出售办事楼是应缴税款的计算比较复杂,共涉及到6个税种,明细如下:营业税:房租的5%,城建税:营业税的7%,教育费附加:营业税的3%,地方教育费附加:营业税的1%,房产税:房租的12%,个人所得税:房租扣除相关费用后的10%。
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