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大棚房规范标准的基本要求有哪些

2021-10-25 18:24

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广西在线咨询顾问团

2021-10-25回复

专业分析:

隧道住宅这个问题是指一些工商企业、个人和组织借用农业设施和农业园区的名称,非法占有耕地和永久基本农地,用于非农业建设的行为的本质是改变土地的性质和用途,改变农业生产功能,接触耕地保护红线和农地的非农业化。从实际情况来看,塑料大棚的建设类型存在地区差异,主要有三类:第一类是在各种农业园区占有耕地,或者直接在耕地上非法建设非农设施,特别是别墅、休闲设施等第二类是在农业塑料大棚内非法占有耕地建设商品住宅,第三类是建设农业塑料大棚护理住宅其中,前两类问题是清理整治的重点,必须坚决整治整改。第三类情况复杂,需要区分情况,分类处置,对面积严重超标并改变农业生产用途的,也必须坚决整治整改。

法律依据:

《关于开展“大棚房”问题专项清理整治行动坚决遏制农地非农化的方案》第二条

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天津东方律师事务所

是以农业大棚为名进行非农业建设,属违法建设,承租方建蔬菜大棚时,在旁边和内部建设'配套用房',对外租售。大棚房租期一般为20到50年,每套价格从18万到60万元不等,被俗称为'大棚别墅'、'大棚房'。清理整治范围主要包括以下三类问题:在各类农业园区内占用耕地或直接在耕地上违法违规建设非农设施,特别是别墅、休闲度假设施等。在农业大棚内违法违规占用耕地建设商品住宅。建设农业大棚看护房严重超标准,甚至违法违规改变性质用途,进行住宅类经营性开发。

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