城镇土地使用税的征税范围及计算方法
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城镇土地使用税是一种针对城市、县城、建制镇和工矿区范围内的单位和个人征收的税款,以其实际占用的土地面积为计税依据,并按照规定的税额计算征收。土地使用税的计算公式为:应纳城镇土地使用税额 = 应税土地的实际占用面积 × 适用单位税额。 城镇土地使用税通常采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,根据城市的大小和县城、建制镇的规模分别规定不同的年应纳税额。具体标准如下: 1. 大城市:一平方米土地使用税为 1.5 - 30 元; 2. 中等城市:一平方米土地使用税为 1.2 - 24 元; 3. 小城市:一平方米土地使用税为 0.9 - 18 元; 4. 县城、建制镇、工矿区:一平方米土地使用税为 0.6 - 12 元。
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（一）国家机关、人民团体、军队自用的土地 （二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地 （三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地 （四）市政街道、广场、绿化地带等公共；地； （五）直接用于农、林、牧、渔业的生产用地； （六）经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年； （七）由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。 （一）大城市1．5元至30元； （二）中等城市1．2元至24元； （三）小城市0．9元至18元； （四）县城、建制镇、工矿区0．6元至12元。
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