怎么判断租户优先购买权是否有效
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承租人在租赁有效期内出租人要出售房屋的，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
《民法典》第七百二十六条，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。 出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。 第七百二十八条，出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。
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判断租户的优先购买权是否有效的方式：只要不属于房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属，第三者提供更有利的条件等情形，承租人即具有优先购买权。且出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为放弃该权利。
承租人在租赁有效期内出租人要出售房屋的，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
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怎么看租户的优先购买权是否有效租户优先购买权的有效条件是：只要不属于房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属，第三者提供更有利的条件等情形，承租人即具有优先购买权。且出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为放弃该权利。
2021.02.03 109 -
租户有优先购买权吗只要双方租赁合同没有解除，承租人就享有优先购买权。承租人优先购买权的存在与否并不以承租人是否按照租赁合同约定缴纳租金为前提，如果承租人拖欠租金已构成法定解除或约定解除租赁合同的条件，且出租人主张解除租赁合同的，因租赁关系不存在，则承租人不享
2021.02.18 746 -
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怎么判断租户的优先购买权是否有效？
承租人在租赁有效期内出租人要出售房屋的，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
2022-06-02 15,340 -
怎么判断租户的优先购买权是否有效
承租人在租赁有效期内出租人要出售房屋的，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
2022-05-12 15,340 -
怎样判断租户的优先购买权是否有效
承租人在租赁有效期内出租人要出售房屋的，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
2022-07-04 15,340 -
如何判断租客的优先购买权是否有效
承租人在租赁有效期内出租人要出售房屋的，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
2022-05-25 15,340
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01:01
实际施工人是否享有工程款优先权实际施工人不属于建设工程价款优先受偿权的主体。《中华人民共和国合同法》第二百八十六条赋予承包人建设工程价款优先受偿权，但并未直接赋予实际施工人享有建设工程价款优先受偿权。在发包人欠付承包人工程款数额明确，但承包人怠于行使优先受偿权的情况下，
3,136 2022.04.15 -
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谁先查封谁就有优先权对吗不是谁先查封谁就有优先权。 第一查封人对债权有没有优先受偿权，要依据实际情况而定，如果被执行人是公民的，并且查封人是属于抵押权人的，有优先受偿权。 对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受
8,204 2022.05.11 -
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