转租房屋的租期如何确定
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
首先，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 其次，租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 再次，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
租赁合同期限最长不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 因此,房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为二十年。
-
房屋出租的租期如何约定房屋出租的租期由租赁双方在不超过二十年的时间范围内协商约定，超过二十年的部分法律不予保护。当事人每次签订的房屋租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，房屋租赁期间届满，当事人续订房屋租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。
2021.02.24 135 -
房屋租赁合同期限如何确定1、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 2、租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
2021.01.28 157 -
公租房租赁期限如何确定公租房租赁期限一般不超过5年。公租房租赁期届满后承租人需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。经主管部门审核后符合条件的，准予续租，并签订续租合同。 《公共租赁住房管理办法》第十八条规定，公共租赁
2020.09.13 181
-
如何确定房屋租客转租的证明
证明房屋租客转租可以搜集承租人与次承租人之间的租赁合同或居委会的次承租人的登记证明，依据法律规定，承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 《民
2022-05-17 15,340 -
如何确定房屋租客把房子转租了
搜集承租人与次承租人之间的租赁合同或居委会的次承租人的登记证明，这些都是转租的最有力证据。《中华人民共和国合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租
2022-05-28 15,340 -
租赁房屋如何转租？
转租是指承租人不退出原租赁关系，而将租赁物出租给第三人使用并收取租金的行为。《合同法》第225条对于转租行为的规定是：在租赁期间，因占有、使用租赁物而获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。
2021-03-11 15,340 -
如何转租房屋
转租房屋在征得出租人的同意之下，且具备法律规定的生效要件时，才有效。根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意
2022-07-03 15,340
-
01:43
房屋租赁合同纠纷管辖该如何确定确定纠纷案件的管辖法院，首先应确定地域管辖，即应当由何地的法院管辖，其次再确定级别管辖，即哪个级别的法院对该纠纷案件有管辖权。 关于房屋租赁合同的地域管辖问题，一般的民事案件中，案件由被告住所地的人民法院进行管辖。但根据最高人民法院关于适用
1,606 2022.04.17 -
01:03
房屋租赁合同未到期如何赔偿房屋租赁合同未到期，是否需要赔偿，需要分情况来讨论。如果房屋租赁合同未到期，房东不履行合同约定义务的话，房客当然有权向房东提出赔偿损失的请求。具体来说，这主要是指：房屋租赁合同尚未到期，但是房东决定将房子收回。这种情况下，房东就涉嫌构成违约
1,353 2022.05.11 -
00:56
如何办房屋租赁合同房屋租赁合同的内容由出租人和承租人进行协商。房屋租赁合同主要的条款是房屋出租的租金，租赁的期限，，租赁的用途，违约责任等内容。签订房屋租赁合同首先要使得合同有效。比如合同的主体是否符合法律规定。如果有一方是无民事行为能力人或者限制民事行为能
1,574 2022.04.17
