拆迁时公房继承权如何处理?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
根据法规,公租房并非个人所有,而是政府所有。无论是公民还是其家属皆无法成为合法拥有者。公租房是指政府为满足特定群体(包括城市低收入家庭,新入职职员以及有稳定工作的外来务工人员)住房需求而建立的保障性住房。租赁方式包括新建、改造、收购及长期租赁等,主要资金来源于政府或政策支持、社会团体等投资机构。此类住房可表现为公寓式或宿舍式建筑类型。申请公租房需满足以下条件: 1. 申请人在当地无自有房产且居住面积未达规定; 2. 收入与财产状况均需符合相关规定; 3. 若申请人属于外来务工人员,则需在当地稳定就业满一定年限。具体条件由各地方政府住房保障主管部门根据实际情况制定,经政府批准后实施并公开。 《公共租赁房屋管理办法》第三条 本办法所称公共租赁住房,是指限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。 公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集,可以由政府投资,也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。 公共租赁住房可以是成套住房,也可以是宿舍型住房。
《公共租赁房屋管理办法》第三条 本办法所称公共租赁住房,是指限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。 公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集,可以由政府投资,也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。 公共租赁住房可以是成套住房,也可以是宿舍型住房。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
1、行政裁定制度:依据申请程序,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理机构负责裁定。但如果该房屋拆迁管理机构即为涉案申请人,则由其同级人民政府进行裁定。裁定内容必须明确补偿方式及金额、安置居住面积与地址、搬迁时限、以及搬迁期间的过渡形式与期限等关键事项。裁定应于收到申请之日起三十日内发布。 2、法律诉讼机制:如有不服,涉案当事人可于收到裁定书之日起六十日内,向作出裁定的房屋拆迁管理部门所在地区级人民政府提出行政复议申请;亦可在收到裁定书之日起三个月内,向当地人民法院提起诉讼。 3、强制拆迁措施:若被拆迁人或房屋租赁者拒绝履行房屋拆迁管理部门所作裁定,且在裁定期限内未予搬迁,则可依法实施强制拆迁。具体执行工作由房屋所在地市级、县级人民政府责成相关部门进行,或者由房屋拆迁管理部门向人民法院提出申请,由法院执行。
关于涉及到拆迁房屋之财产传承分配问题,相关的法律法规提供了如下指引和要求:首先,如若在户口簿中依法订立过关于此类事件的遗赠抚养协议,便需要依照该协议约定进行继承事宜;然而若无此类协议,则需要参考遗嘱内容来制定相应的继承方案;若是连遗嘱也未曾订立,那么就导致不得不依照法定继承方式进行处理,在此情况下,配偶、子女以及父母会被认定为第一顺位的继承人,而其他亲兄弟姐妹成员、祖父母及外祖父母则将归入第二顺位的继承人行列。
-
-
房屋拆迁,应该如何继承!
假如被拆迁人已经死亡,那么此时的拆迁补偿分配应视情况而定: 1)若拆迁补偿协议是在被拆迁人死亡之前达成的,那么被拆迁人死亡后其补偿款项应作为该被拆迁人的遗产分配; 2)若被拆迁人生前没有达成拆迁补偿协议,被拆迁人死亡后主体资格丧失,不能再以
2024.05.09 12 -
有房本未办理继承的房子如何拆迁
当房产所有者不幸逝世且尚未完成相关继承手续时,房地产开发商将有权在未经户口簿上登记亲属签署同意书的情况下对该处房产进行拆除处理。继承权作为一项极其重要的民事权益,代表着继承人依法所享有的,可以无需支付任何费用便可获得被继承人遗产的法定权利。
2024.04.24 17
-
房产拆迁时继承人如何确权
1、行政裁定制度:依据申请程序,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理机构负责裁定。但如果该房屋拆迁管理机构即为涉案申请人,则由其同级人民政府进行裁定。裁定内容必须明确补偿方式及金额、安置居住面积与地址、
2024-10-01 15,340 -
拆迁后如何办理公租房继承
法律对于公租房拆迁款的继承上并没有特别的规定。但是根据《》和《市条例》可知,如果承租人在获得拆迁补偿后死亡的,款可以作为其个人财产按照或者法定的继承规则分配给其继承人。如果补偿发生在公房承租人发生变更
2022-08-25 15,340 -
拆迁时产权继承如何分割
关于拆迁财产分割和继承的问题: 一,遗产留有遗嘱的,按遗嘱执行(自书遗嘱具有法律效力),这个和拆迁不冲突,没有遗嘱的,按法定继承顺序来继承,被继承人的子女(包括养子女和有抚养关系的继子女),父母(包括
2022-05-08 15,340 -
房屋拆迁时,产权人如何处理所承租房屋?
租赁房没有产权,产权房业主自己拥有产权 一、根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定: 1、拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给
2022-05-05 15,340
-
00:57
如何公证房产继承房产继承公证有两种,一种是遗嘱继承,一种是法定继承。 1、如果被继承人生前没有留下遗嘱的,那么就要按照法定继承来办理。到公证处办理房产继承公证,需要准备好身份证明材料,被继承人的死亡证明,房屋的产权证明,法定继承人证明等; 2、如果法定继承
291 2023.06.12 -
01:06
拆迁房没有房产证怎么继承没有房产证的房子,一般无法进行法定继承。房屋是否拆迁,和房屋的继承没有关系,在继承上和别的遗产原则上跟别的遗产也并无区别。有遗嘱的,以遗嘱为准。没有遗嘱,按法定继承。法定继承遗产的,一般需要按照下列的两个顺序进行继承:1、第一顺序继承人:配
2,765 2022.04.17 -
01:09
继承权证明书如何办理并没有继承权证明书这一种说法。根据我国民法典第1123条的规定,被继承人死亡之后留有遗产的,有遗赠扶养协议的,按照遗赠扶养协议来执行;有遗嘱的,按照遗嘱来执行;没有遗嘱或者遗赠抚养协议的,按照法定继承的规定来执行。换句话说,能够获得继承权的
2,152 2022.04.17