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拆迁时公房继承权如何处理?

2024-11-14 17:32

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2024-11-14回复

专业分析:

根据法规,公租房并非个人所有,而是政府所有。无论是公民还是其家属皆无法成为合法拥有者。公租房是指政府为满足特定群体(包括城市低收入家庭,新入职职员以及有稳定工作的外来务工人员)住房需求而建立的保障性住房。租赁方式包括新建、改造、收购及长期租赁等,主要资金来源于政府或政策支持、社会团体等投资机构。此类住房可表现为公寓式或宿舍式建筑类型。申请公租房需满足以下条件: 1. 申请人在当地无自有房产且居住面积未达规定; 2. 收入与财产状况均需符合相关规定; 3. 若申请人属于外来务工人员,则需在当地稳定就业满一定年限。具体条件由各地方政府住房保障主管部门根据实际情况制定,经政府批准后实施并公开。 《公共租赁房屋管理办法》第三条 本办法所称公共租赁住房,是指限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。 公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集,可以由政府投资,也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。 公共租赁住房可以是成套住房,也可以是宿舍型住房。

法律依据:

《公共租赁房屋管理办法》第三条 本办法所称公共租赁住房,是指限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。 公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集,可以由政府投资,也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。 公共租赁住房可以是成套住房,也可以是宿舍型住房。

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