租赁房屋有什么法律效力?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
房屋租赁登记只是出租人在签订房屋租赁合同后应当进行的程序,并没有具体的法律效力,也不会对合同的效力产生影响。根据《民法典》第七百零六条的规定,当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。《商品房屋租赁管理办法》第十四条第一款规定,房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。
《民法典》第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。《商品房屋租赁管理办法》第十四条第一款房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
房屋租赁的法律效力如下:当事人有完全民事行为能力;意思是真实的;内容不违反法律规定;不存在恶意串通损害他人利益的行为;不属于法律禁止出租的,非法建筑。根据相关规定,违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效。
-
房屋租赁合同是什么?有法律效力吗?
房屋租赁合同法律效力是租赁双方必须具备的权利义务,承租人的权利在承租期内占有、使用房屋。租期届满后,原承租人优先续租。出租人的权利是监督合理使用房屋,按合同收取租金,在租期届满后收回出租的房屋。
2020.01.09 136 -
房屋租赁合同的法律效力是什么
房屋租赁合同的法律效力是租赁双方必须具备的权利和义务,承租人的权利在租赁期内占有和使用房屋。租赁期满后,原承租人优先续租。出租人的权利是监督合理使用房屋,按合同收取租金,租赁期满后收回租赁房屋,根据《城市房屋租赁管理办法》规定,房屋租赁当事
2022.04.17 338
-
租赁房屋有什么法律效力
出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力,主要从下面四个方面进行审查。 (一)合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具
2022-05-24 15,340 -
房屋租赁有什么法律效力
出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力,主要从下面四个方面进行审查。 (一)合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具
2021-04-10 15,340 -
房屋租赁登记有什么法律效力
房屋租赁登记只是出租人在签订房屋租赁合同后应当进行的程序,并没有具体的法律效力,也不会对合同的效力产生影响。根据《民法典》第七百零六条的规定,当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,
2022-06-05 15,340 -
租赁房屋有法律效力吗
出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力,主要从下面四个方面进行审查。 (一)合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具
2021-03-13 15,340
-
01:07
房屋中介合同有法律效力吗
房屋中介合同是否具有法律效力,需要结合签订房屋中介合同的主体,以及合同的具体内容来作出判断。根据我国民法典第一百四十三条的规定,满足以下条件的房屋中介合同属于有效合同: 1、房屋中介合同当事人具有相应的民事行为能力; 2、房屋中介合同的内容
535 2022.05.21 -
00:53
房屋租赁合同应该怎么签有效
有效的房屋租赁合同应当满足以下几个方面。第一是签订合同的双方应当是完全民事行为能力人,第二是双方关于租赁合同的约定,没有违反法律法规的强制性规定。第三是租赁合同的期限没有超过20年,否则超过的部分无效。第四,租赁合同应当具备以下几个方面的内
1,993 2022.04.15