过户房屋是什么权利义务
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根据我国有关法律的规定，买卖房屋时，办理过户登记是房屋买卖合同中的义务，房屋出售人应当帮助购房者办理过户登记。《城市房地产转让管理条例》第七条规定，房地产转让应当按照下列程序办理：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人应当在房地产转让合同签订后90日内，持房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同等相关文件向房地产当地房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；（三）房地产管理部门应当审查提供的有关文件，并在7日内作出是否受理申请的书面答复。7日内未作出书面答复的，视为同意受理；（四）房地产管理部门应当核实申报的交易价格，并根据需要对转让的房地产进行现场调查和评估；（五）房地产转让当事人按规定缴纳相关税费；（六）房地产管理部门办理房屋所有权登记手续，出具房地产所有权证。
城市房地产转让管理规定》第七条规定，房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
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一、房屋抵押人享有如下的权利： (1)房屋抵押人对抵押的房屋享有所有权； (2)房屋抵押人对抵押房屋享有处分权； (3)可以对抵押房屋多次出抵； (4)可以将抵押房屋出租。 二、房屋抵押人承担的主要义务：主要为保管义务，即妥善保养，维护抵押房屋。
房屋抵押人的权利和义务有：取得抵押房屋各种收益的权利；经抵押权人同意处分抵押房屋的权利；出抵、出租抵押房屋的权利；妥善保养、维护抵押房屋的义务；以取得的收益偿还债务的义务。
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房屋被拆迁人的权利与义务是什么？主要权利有： 1、拆迁许可证的知情权：即拆迁许可证颁发后，拆迁人应就拆迁许可证的拆迁范围、拆迁期限，补偿资金、价格评估、及拆迁方面的法律、政策向被拆迁人进行充分的解释与说明。 2、依法要求拆迁人给予合理的拆迁补偿安置。 3、依法要求拆迁人就
2022.09.03 142 -
房屋抵押人有什么权利与义务房屋抵押包括以下权利义务：房屋抵押人对抵押的房屋享有所有权、处分权、多次抵押权、还可以将抵押房屋出租等权利；同时对于房屋有保管义务，即妥善保养，维护抵押房屋的义务等。
2021.04.27 95 -
房屋出租人的权利义务有什么房屋出租人的权利： 1、租房的权利； 2、收取租金的权利； 3、确保合理使用出租房屋的权利。出租人在合同中约定房屋的使用情况，并行使决定修复和扩建的权利。定期行使检查出租房屋的权利； 4、提前收回自住权。规定应当事先征得承租人同意，给承租人
2022.04.15 425
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房屋出租人的权利义务是什么?
房屋出租人的权利如下： 1、出租房屋； 2、收取租金； 3、确保出租房屋合理使用的权利； 4、承租人因使用不当造成损失，要求其赔偿。房屋出租人义务如下： 1、交付出租房屋； 2、赁期限内保持租赁物符合
2022-06-05 15,340 -
房屋过户定义是什么
房屋过户的意思，是说房产所有人按照法律规定的程序，将房产转让给其他人，其他人领取了房屋的所有权证书。房屋过户，以办理好，现在又叫不动产权证为标志。不动产权证是证明房产所有权的唯一凭据。有了不动产权证，
2022-08-26 15,340 -
房屋过户含义是什么
房屋过户的意思，是说房产所有人按照法律规定的程序，将房产转让给其他人，其他人领取了房屋的所有权证书。房屋过户，以办理好，现在又叫不动产权证为标志。不动产权证是证明房产所有权的唯一凭据。有了不动产权证，
2022-09-04 15,340 -
房屋租赁合同权利与义务是什么
房屋租赁合同规定双方权利和义务，房屋租赁合同规定的主体双方是房屋出租人和房屋承租人，合同中要明确规定出双方的权利和义务。主体双方都需按房屋租赁合同规定的权利和义务执行。 房屋承租人的权利在承租期内占有
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房屋产权定义是什么房屋产权，指的是房屋产权人享有的对房屋进行处分、使用、收益、占有等权利的总和。房屋产权由房屋所有权和房屋所在土地的土地使用权组成。土地使用权的用途、性质、来源，往往决定了房屋产权是否存在瑕疵。我们通常所说的小产权房，其形成原因，往往正是产权
2,085 2022.04.15 -
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什么样的房屋不能过户根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知，有以下所列的几类房产，都不得办理过户手续：1、未经立项批准或私自变更立项所建造的房屋；2、未取得规划审批所建造的房屋；3、土地产权存在纠纷的房屋；4、既没有销售许可证，又没有产权证的房屋
2,081 2022.04.15 -
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房产权释义是什么房产权并非一个法律词汇，而是我们日常生活中经常使用的口语化词汇，房产权指的就是房屋产权。所谓房屋产权，即是房屋的所有人按照法律规定享有房屋全部权益的总和。 拥有房屋产权，即拥有房屋的所有权。根据我国物权法的规定，房屋所有权人享有房屋的占有、
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