当事人过世，房产贷款未偿还，应该如何处理？
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卖房人去世且房产未过户的，一般可以携带相关材料到住房所在地法院依法起诉或者公证，取得法院判决书或者公证后开具协助执行公函，凭此公函办理过户手续；或者由卖房人所有继承人携带相关材料到公证处办理继承公证、继承过户，再基于债权对其继承人主张权利要求其继承人配合过户。
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产权人去世，继承人应该如何处理房产产权人去世房屋要出售的，需要先办理继承手续，办理继承需明确继承人是谁，从法律效力上来讲，遗赠扶养协议＞遗嘱继承＞法定继承。办理完毕继承手续、领取新的房产证后由确定的新产权人作为卖方出售房屋。
2021.02.07 306 -
房屋贷款人去世后续如何处理按照我国相关法律规定，可以由继承人接手，直系亲属帮忙继续未完贷款，但需要变更房产证名字。如果无人供款，银行会将抵押房产进行资产评估，评估后上市拍卖，拍卖所得冲抵未还完的房款。扣除所有手续费以后，多余的房款部分，给到房产所有人的继承人。
2021.03.12 1,631 -
银行贷款共同偿还人离婚，债务应当如何处理？银行贷款共同偿还人离婚并不影响贷款的偿还，离婚时对于共同债务应当先由共同财产进行偿还，不足部分由双方协商处理。债权人可以向其中任意一方索要债权，双方的约定不得对抗善意的债权人，在一方偿还后可以按照协议或者法院的判决向另一方追偿。
2021.11.11 65
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丈夫过世应该如何处理房产
丈夫去世后处理房地产，首先要看房地产是夫妻共同财产还是个人财产。婚内共同购买的，一般认定为夫妻共同财产。丈夫去世后，财产所有权应分为两半，一半是妻子的，另一半是丈夫的遗产，由丈夫的第一继承人，即妻子、
2021-11-29 15,340 -
房产过户手续：未偿还贷款如何处理
离婚房产过户,需要办理离婚房产析产,这是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。具体流程
2024-11-07 15,340 -
应该如何处理老年人过世时的房产继承问题
房屋评估：首先，必须由评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，确定准确的物业市值价格。 房屋测绘：申请人需到房地产测绘部门
2024-11-21 15,340 -
因拖欠货款未偿还，当事人应如何应对？
在解决纠纷时,可以先尝试进行协商。但如果协商无法达成一致,当事人只能向法院提起诉讼。 在向法院提起诉讼时,需要准备起诉状、相关证据资料以及原被告的身份资料,包括营业执照、组织机构代码证、身份证等。所
2024-12-13 15,340
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01:03
父母过世如何继承房产需要确定是否有立下遗嘱，对房产进行分配。如果有遗嘱，房产的分配依据按遗嘱办理过户，如果未立下遗嘱，则可以与其他继承人协商继承父母的遗产。如果产生遗产纠纷，则可走法定程序继承父母遗产，具体能分到父母多少房产，则需要根据法院判决及认定。根据我国
1,334 2022.04.17 -
01:07
防卫过当如何处罚防卫过当，即正当防卫行为超越了法律规定的防卫范围，因而要负刑事责任的情况。 按照我国当前的法律规定，正当防卫明显超过必要限度导致重大损害的，要负刑事责任，但应减轻或免除处罚。 如果防卫过当，把别人打伤：经鉴定属于轻伤以上的，就要承当刑事责任
2,117 2022.04.17 -
00:49
离婚房子还有贷款如何分配离婚房子还有贷款，分配的规定如下： 1、如果双方用婚后双方用共同财产出资，房屋登记在双方名下或者一方名下，房屋都属于夫妻共同财产。离婚时房屋的分割由双方协商处理，协商不成的，由法院根据房屋的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则作
485 2022.07.02
