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民法典中无产权证房产怎么抵押

2021-11-16 14:24

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2021-11-16回复

专业分析:

没有产权证的房产不能抵押,房产抵押必须有原产权证。根据法律规定,办理房地产抵押登记时,应当向登记机关提交以下文件:(一)抵押当事人的身份证明或者法人资格证明;(二)抵押登记申请;(三)抵押合同;(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有房屋还必须提交《房屋共有权证》等共有人同意抵押的证明;(五)能够证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料;(六)能够证明抵押房地产价值的材料;(七)登记机关认为必要的其他文件。

法律依据:

《城市房地产抵押登记管理办法》第八条、第三十二条 《中华人民共和国民法典》第三百九十九条

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北京市京师律师事务所

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