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不动产登记机构包含什么义务

2022-10-11 22:14

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云南在线咨询顾问团

2022-10-11回复

专业分析:

在办理房屋权属登记时,我们会合房产登记机构打交道,因此,我们有必要了解一下登记机构应为和不应为哪些行为。 登记机构应当履行下列职责: (一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料; (二)就有关登记事项询问申请人; (三)如实、及时登记有关事项; (四)法律、行政法规规定的其他职责。 申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的,登记机构可以要求申请人补充材料,必要时可以实地查看。 同时,登记机构不得有下列行为: (一)要求对不动产进行评估; (二)以年检等名义进行重复登记; (三)超出登记职责范围的其他行为。

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不动产登记机构包括的责任有:1、查明验收申请人提交的材料;2、就登记不动产的事项询问申请人;3、登记不动产的情况;4、其他。这是物权法规定了不动产登记机构的职责,若登记机构或者其工作人员出现失误,需要承担相应赔偿责任。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

不动产登记机构的主要职责就是就不动产登记展开的,若不动产登记机构或者其工作人员违反了法律规定的职责义务,比如违法向他人泄露登记信息,比如因失误登记错误等,给登记者或者第三人造成损失,不动产登记机构及其工作人员需要承担相应赔偿责任,有关人员还要被处分,严重的需要承担刑事责任。

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