租房合同还写收据吗
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
保险期间还是要写收据的,不过只要是双方在合同上,把房租条款写的清楚明白,不写收据也是不会伤害到您的权益的。但是要注意如果签订合同的人不是产权人,则可能存在代理关系或者转租关系。若存在代理关系的,则需有产权人委托签约人的授权委托书原件(最好经过公证);若存在转租关系的,则需要产权人同意转租的书面证明文件原件,并在合同中约定若产权人同意转租的书面证明文件不真实时,转租人应承担何种责任。另外,还需要注意产权人为几人共有,但签约人仅是其中一人时,则需有未到场的其他产权人授权委托书原件或者同意出租证明原件等。如果不是上述情形的,则承租人应当格外小心,不要冒然签约,以免上当受骗。问:如何支付租金和押金答:“付×押×”是租赁市场中对租金和押金支付方式的俗称,比如付三押一,即指租金按三个月为一期支付,押金数额为一个月的租金。具体几个月支付一期租金,则由各人自身状况决定。支付租金,作为承租人主要的义务,在合同中必须明确约定清楚每期租金的支付时间和方式,以及逾期未支付的违约责任。此种违约责任常见的形式为:每逾期一日加收一定比例滞纳金,且如果超过一定的合理期限(比如30天),出租人可以单方面解除租赁合同,既有利于保护出租人的租金收益,又能给承租人合理的宽限期。押金在法律上称为“租赁保证金”,主要用于抵冲承租人应当承担但未缴付的费用。押金应支付多少,应当按照租期长短、装修程度、家俱家电数量和价值等因素来确定。对于出租人而言,押金数额越高,保障性能越强。但许多人会把押金误解成定金,严格来讲,两者属于完全不同的两个概念,只有在合同中有特别约定时,押金才具有定金的担保作用。需要特别提醒的是,无论支付租金还是押金,若通过银行划帐方式支付的,最好直接划入产权人名下的帐户,并留好相关的划款凭证,以此进一步控制资金风险。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
收条主要用来反映或者证明收到某物或某款项的事实。在写收条时,应该注意:收条要明确事实经过,金额,以及要表达的事项,还要特别写明法律后果是什么等内容。收条的用语要清晰明确,应避免使用模糊的用语,也要明确是哪一方收到,哪一方交来,千万不要混淆。主体身份要进行确认,如果对方是公司,千万记得查一查填写的公司名称是否准确完整,如果是个人,则要查验身份证原件,判断对方是否成年、姓名是否真实。同时,最好能够在收条上留存主体的基本身份信息,比如个人的身份证号码,并留下住址、联系电话、工作单位等。收条最好一式两份,双方各执一份。
房东按照租赁合同收房租不需要给收据,双方另有约定的除外。当事人可以依法在租赁合同中约定是否要给收据,并按照合同的约定来履行;也可以按照当地的交易习惯或者交易方式来履行。
-
租房合同收房租需要收据么
按照租赁合同收房租一般需要给收据。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,承租人应当按照合同约定支付租金。
2021.03.04 267
-
租房合同收据写什么?
今收到————缴纳的————年——月——日至————年——月——日————小区——室房屋租金————元整(大写)。 收款人姓名:———— 收款日期:————年——月——日
2022-06-30 15,340 -
租房子签完合同还用要收据吗
要。 合同表明甲乙双方的意愿、权利和义务。 收据是双方履行合同的证明。避免因记忆误差等原因造成不必要的纠纷。
2021-12-14 15,340 -
租房房产证没有写合同只有收据写了租赁合同怎么办?
未签订合同的,视为未签订固定期限租赁合同,双方可随时解除合同,但应提前一个月通知对方。就租赁收据而言,法律事实和法律证据都是针对具体的法律关系。如果说租金收据,那是房地产所有权关系中某种法律事实的证据
2021-11-15 15,340 -
按照租赁合同收房租用给收据吗!
按照租赁合同收房租一般需要给收据。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,承租人应当按照合同约定支付租金。
2022-06-23 15,340
-
01:11
租房收据怎么写
租房收据的内容如下:标题写在正文上方中间位置,字体稍大。标题的写法有两种。一种是直接由文种名构成。即写上“收条”或“收据”字样。另一种是把正文的前三个字作为标题,而正文从第二行顶格处接着往下写。如用“今收到”、“现收到”、“已收到”作标题。
7,764 2022.05.11 -
01:19
租房定金收据要怎样写
有效的租房定金收据一般可以这样书写: 今收到XX交来承租的XXX号房屋的定金:人民币多少元,多少日之内签署正式合同,如果乙方按照约定签署合同,则属乙方违约,其所交纳的定金将不予返还;如果甲方没有在约定的日期内签署合同的,则定金需要作双倍返还
3,580 2022.04.15 -
01:01
手写租房合同怎么写
租房合同可以采取手写的方式。租赁合同的主要内容应当包括:1、房屋的基本信息,如位置,面积,产权登记情况。2、房屋租金标准,租金的支付方式,支付时间。3、房屋的租赁期限,如某年某月某日到某年某月某日。4、租赁期限到期后的续期,租赁合同的变更,
4,553 2022.04.17