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房地产估价原则有哪些?

2021-11-01 15:52

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安徽在线咨询顾问团

2021-11-01回复

专业分析:

一、法律原则。遵循合法原则,应以估价对象的合法使用为前提。2、最高最佳使用原则。遵循最高最佳使用原则,应以估价对象的最高最佳使用为前提。三、替代原则。遵循替代原则,要求估价结果不得明显偏离同等条件下类似房地产的正常价格。四、估价时间原则。按照估价时点原则,要求估价结果是估价对象在估价时点的客观合理价格和价值。五、公平原则。六、审慎原则。

法律依据:

国有土地上房屋征收与补偿条例释义(十六至二十六条)第十九条

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