您的位置:法师兄 > 专业问答 > 办理土地抵押登记是否审查抵押金额规定

办理土地抵押登记是否审查抵押金额规定

2021-11-25 00:57

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

青海在线咨询顾问团

2021-11-25回复

专业分析:

土地抵押登记不审查抵押金额。抵押物的价值由抵押双方认可和确定,无需登记机构审查,抵押登记机构不得干预抵押物的价值及其抵押金额。

法律依据:

《民法典》第二百一十三条,登记机构不得有下列行为: (一)要求对不动产进行评估; (二)以年检等名义进行重复登记; (三)超出登记职责范围的其他行为。 (《民法典》生效时间为2021年1月1日)

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

土地登记机构不应当审查抵押物的价值及抵押金额。理由如下: 一是《民法典》没有要求登记机构审查抵押金额,并且明确规定登记机构不得要求对不动产进行评估,其中隐藏着登记机关不得干预抵押物价值及抵押金额之含义。 二是抵押物的价值由抵押双方当事人确定,只需要当事人认可即可,不需要登记机构审查。 所以,办理土地抵押登记时不需要审查抵押金额。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

办理土地抵押登记不审查抵押金额。抵押物的价值由抵押双方当事人认可、确定,不需要登记机构进行审查,抵押登记机构不得干预抵押物价值及其抵押金额。

律师普法更多>>
  • 办理土地权属登记能否查到抵押金额
    办理土地权属登记能否查到抵押金额

    不应当审查。法律没有要求登记机构审查抵押金额,且明确规定登记机构不得要求对不动产进行评估,即不得干预抵押物价值及抵押金额。

    2021.02.23 117
  • 土地抵押登记
    土地抵押登记

    房产土地能抵押登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押应当签订抵押合同,抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定,一并按照规定办理抵押登记。

    2020.09.26 141
  • 土地抵押登记怎么办理
    土地抵押登记怎么办理

    土地抵押一般按下列流程登记: 1、提交由抵押权人和抵押人依法订立书面的抵押合同; 2、向土地管理部门申请抵押登记,提交相关的申请材料。 土地使用权的抵押权,是自登记时设立。

    2021.01.04 132
专业问答更多>>
  • 办理土地抵押登记是否审查抵押金额

    土地登记机构不应当审查抵押物的价值及抵押金额。理由如下: 一是《民法典》没有要求登记机构审查抵押金额,并且明确规定登记机构不得要求对不动产进行评估,其中隐藏着登记机关不得干预抵押物价值及抵押金额之含义

    2022-06-16 15,340
  • 土地使用权抵押登记是否属于抵押

    (1)申请。抵押人和抵押权人应当在抵押合同签订十五日内,凭抵押合同,贷款合同申请抵押登记。填写土地抵押登记申请书。并提供《国有土地使用证》或《集体土地使用证》、身份证等有关材料。(2)地籍调查。由国土

    2021-06-02 15,340
  • 办理土地抵押登记,土地抵押有哪些条件

    国有土地使用权抵押;申办材料;填写《国有土地使用权抵押登记申请审批表》;2、抵押双方签订的抵押合同和贷款合同(原件);3、抵押双方法定代表人身份证明(原件,个人身份证复印件);4、企业法人营业执照(复

    2021-11-27 15,340
  • 土地使用权抵押抵押登记怎么办理

    土地使用权抵押解除的登记方法: 1.申请人持所需材料到镇街行政服务中心窗口申请; 2.镇街行政服务中心窗口受理,将材料转交镇街国土城建和水务局; 3.镇街国土城建和水务局调查、审核材料,转交区不动产登

    2022-09-01 15,340
法律短视频更多>>
  • 企业划拨土地可以办理抵押登记吗 00:56
    企业划拨土地可以办理抵押登记吗

    企业划拨土地是可以抵押的。但需要相关土地管理部门提出书面申请,并获得批准办理土地使用权出让手续,要交付土地使用权的出让金额,将划拨的土地使用权转为出让土地使用权后,才能和附属建筑物一并抵押。也可以是要求设定抵押的房地产,其土地使用权是划拨取

    1,610 2022.05.11
  • 依法办理抵押登记的,抵押权设立时间 01:10
    依法办理抵押登记的,抵押权设立时间

    依法办理抵押登记的,抵押权设立时间为登记之日。根据相关法律规定可知,以建筑物和其他土地附着物;建设用地使用权;以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;或者正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 以生产

    2,675 2022.05.11
  • 抵押权是否办理变更登记才生效 01:23
    抵押权是否办理变更登记才生效

    抵押权是指,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保,债务人未履行债务时,债权人得以依照法律规定的程序,就该财产优先受偿的权利。首先,抵押权的设立,分为动产抵押权的设立和不动产抵押权的设立。 以动产为标的物设立抵押权的,抵押

    1,414 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?