在还贷款期间，是否可以先办理房产证？
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如果您尚未偿还房屋贷款,则仍可以在办理房产证时继续进行。但需要遵守相应的时间规定。从您收到入住钥匙的当天起,您必须在90天内携带相关材料前往当地房地产管理部门进行办理。如果逾期未达到90天,则需要承担相应的滞纳金费用。 值得一提的是,如果您的贷款仍未偿还完毕,当地房地产管理部门将无义务向您发放房产证,而是将其直接交给银行作为抵押。直到您偿还完全部贷款后,才可以前往当地银行领取房产证。在此期间,房产税也需要暂时存入银行作为担保。 如果您购买的住房主要用于家庭子女接受教育,则无需承担房产税负担。只需提供购买住房的相关合同,就可以办理房产证。 关于购房贷款的提前还款问题,虽可在满一年后申请提前还款,但若提前还款期限未满一年,则需要承担违约罚金。
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3,506 2022.04.15 -
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房贷没还清可以抵押贷款吗房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办
22,134 2022.04.15
