土地使用权转让后公司的注册资本与公司实际使用的土地不一致怎么办
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为尽量维护你的合法权益，可委托律师帮你精心设计有关协议。 如果这块土地值钱或有升值潜力，可考虑以这块地的全部或部分抵你的1000万债务，你取得所有权后再变卖给投资公司，但为确保你获得干净的所有权，最好做个尽职调查，了解下这块地的来龙去脉、权利归属、有无债务等。如果你不想要地，也可委托律师帮你起草三方协议，约定这块地抵押给你，但你也同意转让给投资公司，并由投资公司在过户前后的一段时间内务必偿还全部债务，否则承担违约责任等。有关协议需精心设计，方能确保你的利益最大化。可委托律师帮你起草类似协议，以争取最大权益。 深圳仲裁委员会商事调解中心调解员 《人力资源法务咨询师》特聘讲师 办公地址：深圳市罗湖区东门南路28号宝丰大厦6楼601（丽都酒店对面，离国贸地铁站15分钟左右路程）
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1、主体不同： 出让主体是国有土地所有者，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施。出让是指土地所有权的部分权能(占有、使用、收益)与所有权相分离而作为独立的财产权。转让主体是取得国有土地使用权的土地使用者。作为独立财产权的土地使用权在公民或法人之间的转移。转让有出售、交换、赠与、继承等方式。 2、行为性质不同： 根据物权理论，出让是他物权设定，转让是他物权转移。 3、转移条件与程序不同： 出让条件无限制，签订出让合同，缴出让金，即可办证。转让条件有限制，转让须经申请、审批或补办出让手续，缴纳税费，方可登记过户。 4、交易市场不同： 出让是属于一级市场，即国家作为国有土地所有者垄断。转让属于二级市场，即符合法定条件的自由转让。
土地所有权是不能转让的。根据法律规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。所以土地所有权不能转让。
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土地使用证与实际不符怎么办可以采取下列措施： 1.向所管辖的国土局进行重新勘测的申请。 2.然后到国土局打印了不动产权资料电脑查询结果表，再向公司所属地区的地税局信息管理科递交资料更改登记信息明细。 3.最后在地税前台领取退税申请所需资料表，按照那个准备递交，征收科
2020.11.20 496 -
公司的注册资本不让使用吗公司的注册资本是可以使用的，当注册资本办理验资完毕后，就可以转到企业的银行账户，此时就可以取出来使用了，但不可全部取出来使用，只能用来提供公司的日常经营的使用，因为一次性提取会有抽逃注册资金的嫌疑，会引起工商局，税务局等相关部门的稽查。
2020.03.11 132
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土地使用权转让后，发现公司注册资本与实际使用的土地不一致怎么办
为尽量维护你的合法权益，可委托律师帮你精心设计有关协议。 如果这块土地值钱或有升值潜力，可考虑以这块地的全部或部分抵你的1000万债务，你取得所有权后再变卖给投资公司，但为确保你获得干净的所有权，最好
2022-01-18 15,340 -
土地使用权过户后公司注册资本与实际使用的土地不一致怎么办?
为尽量维护你的合法权益，可委托律师帮你精心设计有关协议。 如果这块土地值钱或有升值潜力，可考虑以这块地的全部或部分抵你的1000万债务，你取得所有权后再变卖给投资公司，但为确保你获得干净的所有权，最好
2022-05-07 15,340 -
土地使用权受让人与土地证使用权人不一致怎么办？
国家的土地进行有偿的出让时（也就是买或者转让），得到这块土地的人就是受让人。这就看上级机关对法律的解读了。一般来说，摘牌时盖的是什么单位的公章，那土地使用证上的所有人也应该是摘牌时的单位。但如果A为B
2022-07-06 15,340 -
公司与分公司签订的土地使用权转让合同
可以，分公司虽然不具备独立的法人资格，但是已经依法登记，取得了营业执照，具备了经营资格，可以以自己的名义签订经济合同，但一般要在公司的授权范围内进行，司法实践中一般不会因为是分公司签订的合同而无效。
2021-11-01 15,340
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01:47
土地使用权的转让是指啥根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定，在中国，土地的所有权都是属于国家或者集体的，公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人，转让后原权利人不再享有土地
2,093 2022.04.15 -
01:02
什么是土地使用权出让根据相关的规范，土地使用权出让，一般指的是国家以土地所有人的身份，将一部分属于国有土地使用权的地块，在设定时间期限后让给土地使用人，并且要求土地使用人向国家缴纳一定数量的土地使用费的行为。土地使用权出让，应该要通过签订书面出让合同的形式进行
2,698 2022.04.15 -
00:59
土地使用权可以依法转让吗根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，土地使用权能否转让要视情况而定，若是以出让方式取得的建设用地使用权则可以依法转让；若是以划拨方式取得的建设用地使用权，则不可以转让该使用权。若是宅基地的使用权，则该土地是使用权转让会受到一定的限制。但
4,115 2022.04.15
