小区物业管理条例第29条有哪些内容?
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住宅小区物业管理: 一、房屋的维护与修缮管理; 二、绿化管理; 三、卫生管理; 四、治安管理; 五、车辆交通管理; 六、公用市政设施管理; 七、违章建筑的管理; 八、多种生活服务。
物业费构成要素有以下几点: 1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费。 2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用。 3、物业管理区域绿化养护费用。 4、物业管理区域清洁卫生费用。 5、物业管理区域秩序维护费用。 6、办公费用。 如果小区已经成立业主大会,物业服务收费实行市场调节价,由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。 物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约,不能乱收费;另一方面,物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制,也要服从优质优价的原则。
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2022-09-21 15,340 -
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