为什么不提倡人民币贬值, 而说要涨! 那些却是真的, 那么多人不想买
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
张爱玲说:出名要趁早。在中国,不少人会告诉你:买房要趁早!房地产没有替代品,没有人能改变它的需求趋势。据说,99%不买房的人都被这五句话骗了!1、人民币贬值将致房价下跌自从8月11日人民币兑美元贬值幅度超过2%后,有人就说,人民币贬值,人民币资产(房地产)将跟随步伐,尤其是海外资金撤出中国房地产,会导致国内房价下跌。首先从历史上看,2005年以来人民币兑换美元即使有几次贬值,但总方向是一直在升值。对内,M2增长了5倍,也就是俗话说的人民币对内贬值对外升值。短期看,贬值不利于国内股市和房地产。但是,不能低估了经济转型过程中房地产“定海神针”的基础支柱作用。越是经济不景气,房地产越不能出大问题,将越依赖房地产的“经济维稳”。2、房产税将大幅降低房价这是近两年流行的看法,持这种看法的人,潜意识大多是:政府想摧毁原有的价格体系,买房的人少了价格自然会下来。如今,大部分中小城市的政府,最大的愿望是人们多买房。有的地方已经在减免税费,甚至给予财政补贴。所以,未来房产税是温柔的税种,但一线城市的税率可能会略高一些。美国、英国早就征收房产税了,纽约、伦敦的房价还不是一直创下新高?上海、重庆自2011年起实施房产税试点的结果是,房价上涨速度一点都不比同类城市慢。3、卖房炒股狠狠赚一笔年初开始进入全民炒股时代,“卖房炒股”成为今年最为响亮的口号之一。估计到现在,不少散户股民都已陷入亏损了吧,若你住在一线城市,真的卖房炒股了,咱们只能天台见。中国人的资产配置将发生逆转,房子占比将下降,但前提是,真正建立市场经济法治社会。否则,房子对于普通老百姓而言,依旧是最安全的资产,没有之一。如果你有多套房,卖的“房”也应该是郊区新区的、难以出租的房子,买的“股”不是二级市场里被炒高的股票。不过现在股市动荡,估计卖房炒股的言论也逐渐告一段落。4、A城居住、B城工作廊坊居住、北京工作;苏州居住、上海工作;东莞居住、深圳工作。由于资金不足,我们都勾画过这种蓝图,节省的房价,足够买一部车有余。计划很美好,但现实中有些地方忽略了,一部车的养车成本是多少,在路上耗费的青春价值多少,当房价上涨时,B城的房价涨幅又是如何远远超过A城的?“候鸟族”的生活可以用“终日奔波苦,一刻不得闲”概括,每天上下班时间,就占去一天的1/7甚至1/6,漫长的通勤时间,会使生活变得狼狈。正常情况下,还是少考虑这种选择为宜。5、晚2年买房、省10年打拼这是几年前的一个口号,在网上广为流传。时间是最好的裁判,我们已经不用驳斥它了。为什么中国的房子一直在涨?通胀啊!刚刚过去的10多年是“印钞票时代”,货币超发推着城镇化快跑。买房的人财富迅速增长后,会买第二、第三套房子,没买房的人社会阶层下移。现在房地产出现拐点,国家准备切换进入“印股票时代”,但这不意味着通胀没有了,真实通胀率仍然远远高于发达国家。由于信用缺失,金融资产(股票、P2P、基金等)在中国风险仍然巨大。因此,人口增长较快的城市里,房价仍然会不断上涨。如一线城市和部分强二线城市,中心区的住宅将日益资产化,成为全国人民的投资品。如果你是刚需,生活在这样的城市,这房还是赶快买吧。房子是中国人的大事,就算放在全世界,也有着不可撼动的地位。所以买房要趁早!
对内容有疑问,可立即反馈反馈
消防改革不满的原因是,消防与警察区分开。2消防改革的重点是,公安消防部队不再列入武警序列,全部退出现役,成建制转入新组建的应急管理部,发挥应急救援主力军和国家队的作用。这也意味着改革转制之后的消防救援队伍独立采用消防救援衔,建立相对独立的职级晋升体制。获得中央军事委员会、军队军区级单位授予荣誉称号,或者荣获一等功的,增发15%。
-
那么哪些人不能成为监护人?
无民事行为能力和限制民事行为能力的人不能担任监护人。未成年人的监护人首先是父母,父母去世或者没有监护能力的,由有监护能力的祖父母或者外祖父母担任监护人。
2021.01.07 103 -
申请车辆贬值损失鉴定需要提交那些材料
车辆贬值损失评估需要提供的材料有: 1、车辆行驶证; 2、车辆发票、车辆购置税凭证、机动车登记证书; 3、交通事故责任认定书、事故现场照片; 4、保险公司车辆定损单; 5、车辆维修清单; 6、起诉书(了解车辆贬值诉讼金额)。
2020.02.11 126 -
那些欠钱不还的人要怎么办
对付欠钱不还的人,可以向法院起诉。 起诉大概的程序如下: 1、写好起诉书; 2、携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费; 3、法院审查确定受理后就会开庭审理; 4、法院判决; 5、执行判决。 民事案件审理时间:简易程序3个月内审结。普通程序6
2021.03.31 100
-
为什么现在买房要买房子真的那么多人买不到
现在买房不能遵从买房“买涨不买跌”的言论,该出手就要出手。业内人士告诉你现在必须买房的九大理由。1、有需求就买房,越等越贵舍不得孩子套不着狼,舍不得利息买不到房。富人思维是即使再有钱也要贷款买房,首付
2022-02-27 15,340 -
如何理解人民币贬值的性质,本币贬值对于外商买卖的影响有什么影响
人民币贬值,一石击起千层浪。虽然央行表示是为了完善人民币兑美元汇率中间价报价,但仍引起了国际社会及外围市场的显著反应。有一种观点颇有市场:人民币贬值,会导致外资流出,也会使资产估值降低,必定冲击中国楼
2022-02-09 15,340 -
那些破坏人民币的人会不会判刑
不,但故意破坏人民币是违法的,由公安机关给予警告,并处一万元以下的罚款。《中华人民共和国人民币管理条例》第四十二条故意破坏人民币的,由公安机关给予警告,并处一万元以下的罚款。
2021-12-31 15,340 -
冻结的财产可以购买吗?如何让那些不贬值的财产不降值?
根据最高法院的司法解释,查封房地产的期限不得超过两年。财产被扣押或冻结有权提出异议。根据《最高人民法院、最高人民检察院、公安部关于实施刑事诉讼法若干问题的规定》(以下简称《刑事诉讼法若干规定》第三十六
2021-11-17 15,340
-
01:17
怎么对付那些欠钱不还的人对于那些欠钱不还的人,可以尝试以下方式来维护自己的权利: 1、尽量和对方进行协商。协商不仅可以避免矛盾激化,而且也便于收集证据; 2、向对方发出书面催款函,委托律师发出律师催款函效果会更好,律师处理起来更加具有专业性,这样能够给对方造成一定
19,564 2022.10.16 -
01:09
变更监护人需要那些手续首先,变更监护人的程序只能到法院办理,监护人不履行职责的,应当由其他有监护资格的人或者单位向人民法院起诉,法院应当按照普通程序进行审理;如果是单纯的要求变更监护权的,法院应当按特殊程序进行审理。另外,可以变更监护人的情形有三种:1、现有的监
2,107 2022.04.17 -
01:02
侮辱人民币罪是什么罪侮辱人民币不构成犯罪。根据《人民币管理条例》的规定,故意损毁人民币,属于违法行为,公安机关应对违法行为人予以警告,并处以一万元以下罚款。刑法上没有侮辱人民币罪,但是有侮辱国旗、国徽罪。我国刑法规定,行为人故意在公众场合践踏、毁损、涂划、焚烧
4,049 2021.04.25