办理房产抵押要什么资料
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房产证（PremisesPermit）是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 房产抵押是具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有北京市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。 房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
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办理房产抵押需要的资料有：房产证、权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证、贷款合同及最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明。
办理房产抵押需要签订抵押合同，以及到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。 办理抵押登记时，应当向登记机关交验下列文件： (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明 (二)抵押登记申请书 (三)抵押合同 (四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明 (五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料 (六)可以证明抵押房地产价值的资料 (七)登记机关认为必要的其他文件。
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办理房产抵押需什么资料办理房产抵押需要的资料有抵押人的身份证明文件，抵押房产的房产证，抵押合同，抵押申请书等。以房产办理抵押的应当办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立。
2021.04.11 92 -
办理房产抵押登记需要什么资料办理房产抵押登记要提交以下材料： 1、房地产抵押登记申请书。 2、抵押当事人的身份证明或法人资格证明。 3、抵押合同。 4、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》。 5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料。 6、可以证
2021.03.07 468 -
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办理房产抵押公证需要什么资料
抵押权人应提交的证件、证明材料： 1、抵押权人是法人的，应提交法人资格证明，法定代表人资格证明及本人的《居民身份证》; 2、抵押权人是其他组织的，应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本
2021-03-13 15,340 -
去办理房产抵押登记要什么资料
房地产抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。 办理登记时，抵押当事人应提交下列文件： (l)主合同及抵押合同;
2022-04-15 15,340 -
办理房产抵押贷款需要什么资料
房产抵押贷款需要提供的资料：夫妻双方身份证；夫妻双方户口本；婚姻状况证明（结婚证/离婚证、法院判决书/单身证明）；房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；收入证明；学历证明；近
2022-04-29 15,340 -
办理房产抵押登记需要什么资料
房产抵押登记手续需要的材料有： 1、营业执照复印件; 2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书; 3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书; 4、借款合同(主合同); 5、抵押合同; 6、抵
2022-07-19 15,340
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00:58
房产抵押需要什么手续房产抵押需要的手续、流程如下： 1、房地产抵押必须要向房地产所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续。在办理的时候需要准备抵押当事人的身份证明材料，借款合同，抵押合同，抵押物的产权证明。如果是共有房产的抵押，例如夫妻共同财产的抵押，应该提供
715 2023.01.04 -
01:33
房屋抵押办理时间目前银行的房屋抵押贷款的，房款速度基本上就是在3到4周的时间左右： 1、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，银行按揭房屋抵押贷款，从申请到放
1,280 2022.04.18
