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试点多年,农村土地抵押为什么难以推开

2022-10-22 16:55

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2022-10-22回复

专业分析:

农户小额贷款是指中国农业银行对农户家庭内单个成员发放的小额自然人贷款。每户农户只能由一名家庭成员申请农户小额贷款。申请农户小额贷款的借款人必须同时具备以下条件:一、年龄在18周岁(含)以上,且申请借款时年龄和借款期限之和不超过65年(含);在农村区域有固定住所或者经营场所,身体健康,具有完全民事行为能力和劳动能力,持有有效身份证件;二、根据《中国农业银行三农个人贷款信用等级评定管理办法》开展评级,客户的信用等级评级结果为一般级及以上;三、收入来源稳定,具备按期偿还本息的能力;四、从事的生产经营活动合法合规,符合国家产业、行业、环保政策,贷款用途合法;五、品行良好,申请贷款时无逾期未还贷款(经总行或一级分行认定的,因重大自然灾害或政策性原因形成的逾期未还贷款除外);六、贷款人规定的其他条件。农户小额贷款申请材料如下: 1.借款人合法有效的身份证明; 2.担保人合法有效的身份证明、抵押物的权属证明(符合信用贷款条件的除外); 3.贷款人认为有必要提供的其他材料(具体以网点实际要求为准)。详询当地农行。

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原则上不可以,但抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权的、以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权同时抵押为例外。

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