您的位置:法师兄 > 专业问答 > 没有建筑规划许可证的合同是无效的么

没有建筑规划许可证的合同是无效的么

2023-07-29 11:11

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

浙江在线咨询顾问团

2023-07-29回复

专业分析:

未取得规划许可证的施工合同是无效的,但是如果在诉讼中取得建设工程规划许可证的,合同不因此而无效。另外合同仅取得规划许可证还不足以说明合同有效,有效的合同还应当满足以下条件: 1、订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力; 2、双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形; 3、合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

法律依据:

《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

没有建筑规划许可证的合同是无效的。根据法律规定,在未取得建设规划许可证的情况下签订的建设工程施工合同属于无效合同。但如果当事人在起诉前取得建设规划许可证的,签订的建设工程施工合同可以认定为有效。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

没有建筑规划许可证的合同不一定是无效合同。根据法律规定,在未取得建设规划许可证的情况下签订的建设工程施工合同属于无效合同,但如果当事人在起诉前取得建设规划许可证的,签订的建设工程施工合同可以认定为有效。

律师普法更多>>
  • 没有建筑规划许可证的合同一定是无效合同吗
    没有建筑规划许可证的合同一定是无效合同吗

    未取得规划许可证的施工合同是无效的,但是如果在诉讼中取得建设工程规划许可证的,合同不因此而无效。 另外合同仅取得规划许可证还不足以说明合同有效,有效的合同还应当满足以下条件: 1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力; 2.双方在

    2021.01.28 129
  • 建筑工程规划许可证有效期
    建筑工程规划许可证有效期

    建设部未对建筑工程规划许可证的有效期作出统一规定,因此许可证的有效期要看各个地方的法规规定。以上海市为例,在其城乡规划条例中便约定,建筑工程规划许可证为六个月,六个月仍未开工的,可以向规划行政管理部门申请延期;而江苏省要求有关建设单位或个人

    2022.04.12 1,641
  • 建筑工程规划许可证有效期
    建筑工程规划许可证有效期

    建筑工程规划许可证有效期:建设单位或个人在取得建设用地规划许可证后一年内未办完用地手续,或取得建设工程规划许可证后一年内未开工,又未办理延期手续的,建设用地规划许可证或建设工程规划许可证自行失效。

    2020.03.22 181
专业问答更多>>
  • 没有建筑规划许可证合同是无效的吗

    工程项目未取得建设工程规划许可证等规划审批手续,在此情况下,承发包双方签订的建设工程施工合同通常会被认定无效。 在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续,建设工程施工合同有效。 建设单位未取得建设

    2023-05-10 15,340
  • 没有建筑规划许可证的合同是无效的吗

    工程项目未取得建设工程规划许可证等规划审批手续,在此情况下,承发包双方签订的建设工程施工合同通常会被认定无效。 在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续,建设工程施工合同有效。 建设单位未取得建设

    2022-11-24 15,340
  • 没有建筑规划许可证合同无效有效么

    未取得规划许可证的施工合同是无效的,但是如果在诉讼中取得建设工程规划许可证的,合同不因此而无效。 另外合同仅取得规划许可证还不足以说明合同有效,有效的合同还应当满足以下条件: 1.订立合同时,当事人双

    2022-10-14 15,340
  • 没有办理建筑规划许可证的合同是无效的吗

    工程项目未取得建设工程规划许可证等规划审批手续,在此情况下,承发包双方签订的建设工程施工合同通常会被认定无效。 在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续,建设工程施工合同有效。 建设单位未取得建设

    2022-10-14 15,340
法律短视频更多>>
  • 无效建筑工程施工合同的条件 00:53
    无效建筑工程施工合同的条件

    无效的建筑工程施工合同,具有以下条件。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》的相关规定可知,在下列几种情形下订立的建设工程施工合同,均认定为无效合同:1、承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的;2

    1,532 2022.04.15
  • 无效建筑工程施工合同如何认定 00:51
    无效建筑工程施工合同如何认定

    根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》的相关规定可知,在下列几种情形下订立的建设工程施工合同均认定为无效:第一,承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的。第二,没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施

    1,269 2022.04.15
  • 什么样的合同是无效的合同 00:54
    什么样的合同是无效的合同

    无效的合同主要有以下几种类型:1、合同一方或者双方当事人为无民事行为能力人;2、合同双方当事人以虚假的意思表示订立合同;3、合同违反法律、行政法规的强制性规定,但是如果该强制性规定不会导致合同无效的,则合同仍具有效力;4、合同违背公序良俗;

    1,922 2022.04.15
刑事辩护不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?