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私人国有土地出让合同怎样写

2022-08-01 10:09

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云南在线咨询顾问团

2022-08-01回复

专业分析:

国有土地使用权出让合同属于行政合同。行政合同具有契约和行政双重性质,对它的界定也就应体现它的这种属性,所以对行政合同的界定具有两项标准: 1、形式标准。 形式标准是体现行政合同的契约性,它是行政合同的充分条件。 (1)主体特定化:即行政合同的当事人必定有一方是行使国家行政权的行政机关(包括法律或行政机关授权的的组织)。因为在行政合同中,当事人的一方具有特殊权力,所以只有国家、地方团体、公务法人等公法人,才有资格签订行政合同。私人间所签订的合同,即使其内容是执行公务,例如公共工程承包人和建筑师的签订的合同,也不能是行政合同,对于这个原则几乎没有例外。

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