甲方迟延交房可否要求开发商赔偿
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、开发商迟延交房，构成违约，应当承担违约责任。 2、合同约定了迟延交房违约情形的违约责任的，按照约定的违约金数额或者计算方法处理。倘若没有约定该项违约责任的，买受人可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准主张损失，这实际上是买受人按照商品房买卖合同正常履行可得利益丧失的一种对价转换，所丧失的可得利益在这里就是不能入住的利益。因此，这里的同地段同类房屋的租金标准讲的是商品房买卖合同中的房屋所在地段的同类房屋租金标准，租金标准如有政府相关部门公布有关文件的，可按该文件公布标准主张，没有公布的，可以诉讼前由自己委托或者诉讼中申请法院委托评估机构评估租金标准。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
开发商迟延交房是可以要求赔偿。开发商延期交房，经催告后开发商在合理期限内交付的，购房者不能要求解除合同，但是可以请求开发商按延期天数承担违约金赔偿。
开发商迟延交房是可以要求赔偿。开发商延期交房，经催告后开发商在合理期限内交付的，购房者不能要求解除合同，但是可以请求开发商按延期天数承担违约金赔偿。
-
开发商延迟交房是否要赔偿别人可以要求赔偿。根据我国相关的法律法规，房屋所有权的取得应以房产部门颁发的房屋所有权证为准。因此，如果合同中对交房的履行标准没有约定或者约定不明，就应以房屋所有权证取得的时间为交房时间。因此虽然已经将房屋建造完毕并通过竣工验收，但没有在约
2021.01.05 150 -
开发商迟延交房是否可以赔偿开发商迟延交房可以赔偿。购房者与开发商签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金的，可依据合同约定的金额赔偿；没有约定或约定不明的，可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间赔偿。
2021.02.04 175 -
开发商延迟交房要赔偿吗开发商延迟交房需要赔偿造成的损失。 根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义
2021.02.28 151
-
迟延交房能否要求开发商赔偿
1、开发商迟延交房，构成违约，应当承担违约责任。 2、合同约定了迟延交房违约情形的违约责任的，按照约定的违约金数额或者计算方法处理。倘若没有约定该项违约责任的，买受人可以按照逾期交付使用房屋期间有关主
2022-05-31 15,340 -
开发商延迟交房是否可以要求赔偿
开发商延迟交房需要赔偿造成的损失。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百
2022-06-05 15,340 -
迟延交房可以要求开发商赔偿吗
开发商延迟交付房屋构成违约的，应当承担违约责任。合同约定延迟交房违约的违约责任的，按照约定的违约金金额或者计算方法处理。如果没有约定违约责任，买受人可以根据逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资质
2021-12-01 15,340 -
新房迟延交房可以要求开发商赔偿吗
1、开发商迟延交房，构成违约，应当承担违约责任。 2、合同约定了迟延交房违约情形的违约责任的，按照约定的违约金数额或者计算方法处理。倘若没有约定该项违约责任的，买受人可以按照逾期交付使用房屋期间有关主
2022-05-16 15,340
-
00:56
开发商延迟交房怎么办不少开发商都会有延期交房的情况，购房者的维权过程并不顺利。特别是对于开发商资金断裂导致楼盘烂尾的情况。对于购房者来说，遇到开发商延期交房，那么首先可以先向有关部门进行投诉举报，要求对开发商进行处罚。如果并不能够取得良好的效果，那么就要考虑采
1,098 2022.04.17 -
00:57
开发商延迟交房怎么解决遇到开发商迟延交房，对于购房者来说往往不知道该如何维权。首先购房者可以先尝试与开发商进行协商。可以由购房者集体与开发商进行协商。在协商的过程之中，如果能够达成一致的意见，那么双方可以以书面的形式确定下来。如果不能够协商一致的，那么业主就要考
1,436 2022.04.17 -
00:51
开发商延期交房怎么赔偿一旦法院认定开发商属于延期交房，那么开发商就需要向购房者进行赔偿，支付违约金。对于赔偿的计算标准，首先是依照合同的约定来确定。在商品房买卖合同之中，购房者和开发商可以约定具体的延期交房的赔偿标准。如果合同之中没有约定或者约定的标准明显不公平
1,624 2022.04.17
