签购房合同怎么才不会被坑
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在您签署房屋买卖合同之际，为了尽可能地保护自己的权益，防止遭受不当的损失，我们强烈建议您关注以下几个方面：首先，请务必逐字逐句地审阅每个条款，以确保合同之中没有任何遗漏或者空白的部分，因为这样的漏洞很容易成为某些不良开发商或经纪人从中谋取不正当利益的途径。 您还应当核对房屋是否存在抵押或查封的状况，这是非常重要的一步，可以帮助您避免在未来可能出现的各种麻烦。再次，关于违约责任以及赔偿约定的具体内容，也需要您进行深入研究，以便于明确双方的权利与义务。 交房日期以及相应的交付标准也需要您在合同中明确标注出来，并且要特别留意其中有关“不可抗力”的条款，以保证在发生延期交房的情况时能够获得合理的赔偿。接下来，您需要对卖方的身份以及其所持有的有效证书进行严格的审查，以确保他们具备合法的销售资质，并查看诸如“五证”之类的相关证书。最后，关于定金规则的约定也是十分关键的，我们建议您在签署合同之前不要支付定金，而是等到对合同内容完全满意之后再行决定。 对于所有的沟通交流都应该进行详尽的记录，将所有的口头承诺转化为书面形式纳入到合同当中，从而避免在未来可能产生的纷争。在了解所有费用的同时，您还需明确列出所有的费用项目，包括税费、中介费等等，并确保有一个清晰的费用预算。最后，我们强烈建议您在签署合同之前，寻求专业律师或其他相关领域的专业人士的意见，以确保合同中没有任何对您不利的条款。
《民法典》第四百六十四条【合同的定义和身份关系协议的法律适用】合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。 婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。
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找律师应该要注意以下几点才能更好的保证自己的权益： 1、要核实律师方是否有相应的执业资格证书等，可以到律所进行核实，也可以拨打当地律师协会的电话进行咨询。 2、要进行面谈，最好是到律师事务所，到了律师事务所才能了解这个所的真实性，避免被对方欺骗。 3、要根据自己的案件情况找寻该类型案件专业有经验的律师，案件有很多分类，每个律师接的案件类型都不完全一样。比如有的律师擅长婚姻家庭案件的，有的律师擅长刑事犯罪案件的。 4、尽量将双方约定的条件书面化，并找到律师事务所签订合法有效的书面合同，有了合同才有合理规范的行为依据，服务才有保障。
1、有何证据证明合同是假的？章是伪造的？ 2、房子是不是存在很关键，直接到现场看不就行了，连房子都不能确定是否存在，公安凭何立案？ 3、你买房的时候对方没有出示相关产权证明吗？ 4、既然是开发商的合同，那合同主体究竟是你和施工方，还是你和开发商呢？ 5、你所说的施工方，是个人还是单位？因为抵账房是抵账给施工单位的，如果你从头到尾都只是跟所谓的施工方代表、法定代表人或者代理人联系，施工方没有任何授权证明或者盖章确认，这事就麻烦了。5、5万和21万有没有支付凭据？支付给开发商了还是施工方？建议，在自己掌握的证据并不充分的时候，尝试接触对方，如果对方不配合，直接告知其你将要追究其刑事责任。毕竟钱已经付出去了，要回来是关键，如果现在你直接报警，警察是否能抓到他是个问题，即使抓到他，他有没有钱还你又是一个问题。当然，如果你现在已经找不到对方了，还可以先找开发商了解了解，看能不能解决。实在不行，马上报警！
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请问如何签安置房购买合同才不会被骗在签订安置房屋相应合同时，应该在合同当中注明以下款项： 1、房屋的基本情况； 2、付款时间与方法； 3、房屋交付； 4、违约责任条款。这些都是基本的信息，但是都是很重要的需要在签合同的时候认真写明。
2021.03.22 100 -
购车合同怎么签有哪些坑要注意购车合同怎么签有以下要注意： 1、要明确约定汽车的品牌、汽车标识号码、发动机号码、汽车代码（车架号）等汽车本身应有的要素； 2、注意体现经销商合同责任的细节，包括交车方式、地点、时间等； 3、购车合同中要特别注意明确违约责任，以及约定解决的
2022.12.16 29 -
房屋购买合同太坑法律怎么判如果合同存在下列情形的可以起诉合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。
2021.08.10 46
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签购房合同时注意这些不会被坑买房必看
当你已下定决心购买某楼盘某户型时，你仍然不能放松下来，因为买房合同的签订又是一个令我们操心的事情。您知道买房合同怎么看吗签订买房合同有哪些注意事项呢今天，小编为您整理了九大注意事项，注意这几点，买房不
2022-10-07 15,340 -
租房合同转让会不会被房东坑？
不到约定租期就走了，自然是违约的，押金就当作违约金。房东要另外找租客，7说不定一个月也找不到，（租房有季节性，一般春节前后，暑假前后比较好出租），房东当然是有损失的。如果通过中介找，本来一年一次，付中
2022-10-06 15,340 -
怎样找律师才不会被坑
找律师要看以下几个方面：1、合作前，要查看律师证，并且还要确认律师证的注册时间；2、签合同的时候合同方一定是律师事务所，律师是不能以个人名义接案子的，必须要由挂靠律所才可以进行案件办理；3、缴纳费用是
2024-03-30 15,340 -
同学买房被坑，那买房子改合同被坑怎么办呢
1、有何证据证明合同是假的？章是伪造的？ 2、房子是不是存在很关键，直接到现场看不就行了，连房子都不能确定是否存在，公安凭何立案？ 3、你买房的时候对方没有出示相关产权证明吗？ 4、既然是开发商的合同
2023-01-27 15,340
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01:49
签了购房合同多久网签签完合同之后，5个工作日审查购房资格，合格后打网签，网签后评估，5个工作日评估报告下来后面签。网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加
644 2023.01.04 -
01:00
购房合同需要本人签吗购房合同需要本人签。一般来说，签订合同，包括购房合同，合同签署必须本人签字；如有特殊情况，购房本人确实不能到现场签字，那么可以由受托人持购房者本人身份证，委托人亲笔委托书或公证书及其身份证件来签署合同。签订购房合同需要注意的事项如下： 1、
543 2023.01.04 -
00:49
入股合同怎么签才有效入股合同有真实意思下签订具有法律效力。只要协议内容不违法、协议由当事人自愿签订、双方当事人有相应的民事行为能力，协议由当事人签名或盖章后，协议即具有法律效力。同时，还需要看入股合同的内容，内容只要不存在明显的利益失衡，当事人自愿接受就可以。
1,693 2022.04.17
