土地使用证办理费用是怎么规定的
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土地使用证办理费用 一、办理土地使用权转让 1、契税：评估总额3%； 2、交易服务费：评估总额0.1%—1.5%； 3、评估费：0.1‰——4‰； 未交出让金的需补交出让金及地差价。 二、办理新项目用地 1、管理费：征地补偿总额3%； 2、出让金：详见附表； 3、耕地占用税：5元/平方米； 4、耕地开垦费：15元/平方米； 5、土地有偿使用费：12元/平方米； 6、土地登记费： 行政机关：2000平方米以下每宗200元，每超500平方米加收25元，最高不超过700元/宗（全额预算事业单位用地按此标准执行）； 企业使用面积在1000平方米以下每宗收100元，每超500平方米加收40元，最高不超过4万元； 个人住房用地面积在100平方米以下每宗收13元，每超过50平方米加收5元，最高不超过30元。 （未列名的收费项，详见文件） 三、商品房办理国有土地使用证 1、工本费：国有证20元/本，集体证5元/本 2、土地登记费： 党政机关：2000 M2以下200元/宗； 每超500 M2加25元/宗（最高不超700元） 企业：1000 M2以下100元/宗 每超500 M2加40元/宗（最高不超40000元） 事业单位：5000 M2以下300元/宗 每超500 M2加25元/宗（最高不超10000元） 城镇居民：100 M2以下13元/宗 每超50 M2加5元/宗（最高不超30元） 农村居民用地生活用地200 M2以下5元，200 M2以上10元 3、印花税：5元（代地税局收）
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土地使用证划拨办理费用的规定是：3%的契税；3.5%的土地增值税；5.4%的营业税；按评估价补缴20%~50%的土地出让金，土地使用人可以到当地政府相关部门进行咨询。
办理土地使用证的收费是：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。办理土地使用证流程是：由国土窗口开《收费通知单》，城建收费中心开现金解款单，银行缴费，城建收费中心开缴费票据，最后国土窗口领取《土地使用证》。
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土地使用证的使用年限是怎么规定的按照土地用途不同使用期限也不相同。国有土地依照不同用途，使用年限分为以下几类： 1.居住用地70年； 2.工业用地50年； 3.教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年； 4.商业、旅游、娱乐用地40年； 5.综合或者其他用地50年。
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一、办理土地使用权转让 1、契税：评估总额3%; 2、交易服务费：评估总额0.1%—1.5%; 3、评估费：0.1‰——4‰; 未交出让金的需补交出让金及地差价。 二、办理新项目用地 1、管理费：征地
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