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无产权证书的房屋是否可以买卖

2022-11-15 03:17

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2022-11-15回复

专业分析:

1、无产权证的房子不能私人买卖。 2、因为产权证是权利人依法拥有房屋所有权,并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。如果卖房者没有产权证就无法证明该房屋是其所有,买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,房子还是不属于买房者所有。

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