您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房屋买卖合同印花税怎么算?

房屋买卖合同印花税怎么算?

2022-08-02 10:44

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广西在线咨询顾问团

2022-08-02回复

专业分析:

房地产印花税纳税人是在我国境内书立、领受应税房地产凭证的单位和个人以及在国外书立、受我国法律保护、在我国境内适用的应税房地产凭证的单位和个人。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

按合同所载金额的万分之五缴纳印花税。房地产印花税的征税对象是特定行为,而其计税依据则是该种行为的所负载的资金量或实物量,其中房地产产权转移书据印花税的计税依据是书据所载金额;房地产权利证书(包括房屋产权证和土地使用证)印花税的计税依据则是按件计收;房屋租赁合同印花税的计税依据是租赁金额;房产购销合同的计税依据是购销金额。

张神兵律师

广东律参律师事务所

通常应以合同所载金额为计税依据,合同所载金额是含税金额则需要按含税金额贴花,如合同所载金额为不含税金额则不需按含税金额贴花。税不是会计算出来的,而是合同签出来的,怎么签合同就会怎么交税;总之:合同影响流程、合同影响业务、合同影响税收。

律师普法更多>>
  • 房屋合同印花税怎么算
    房屋合同印花税怎么算

    根据法律规定,房屋租赁合同需要缴纳印花税,其适用税率为千分之一(1‰),计税依据为租赁金额。 所以,印花税以应纳税凭证所记载的金额、费用、收入额和凭证的件数为计税依据,按照适用税率或者税额标准计算应纳税额。具体的计算公式为:应纳税额=租赁金

    2020.04.30 96
  • 房屋印花税怎么算
    房屋印花税怎么算

    一、买方税费印花税:合同价×0.05%。权证印花税:5元/本。配图费:25元/套;非居住用房130元/套。交易手续费:2.5元/平方米×建筑面积;非居住用房:合同价×0.5%(买方承担)。权证登记费:80元/件;非居住用房、法人售房300元

    2020.06.07 206
  • 房屋印花税怎么算
    房屋印花税怎么算

    房屋印花税的计算一般是两种方式,第一种是比例税率,适用于房地产产权转移书据,税率为0.05%,同时适用于房屋租赁合同,税率为1%,房产购销合同,税率为0.03%,而第二种是定额税率,适用于房地产权利证书,包括房屋产权证和土地使用证,税率为每

    2022.04.16 2,259
专业问答更多>>
  • 房屋买卖合同的印花税怎么算

    房屋买卖合同属于权益转移书,按合同上写的金额的万分之五缴纳印花税。《印花税暂行条例》第二条 下列凭证为应纳税凭证:(一)购销,加工承揽,建设工程承包,财产租赁,货物运输,仓储保管,借款,财产保险,技术

    2021-10-25 15,340
  • 房屋买卖印花税怎么算

    印花税印花税的纳税义务人是买卖双方。计算公式为:应纳印花税税额=本次房屋转让成交价×适用税率;增值额超过扣除项目金额100%公司房屋转让给个人所有的行为是“二手房”转让。1、契税契税的纳税义务人是买受

    2022-03-16 15,340
  • 房屋买卖合同用印花税怎么收? ? ? ?

    1、纳税 房地产印花税的纳税人是在我国境内书立、领受应税房地产凭证的单位和个人以及在国外书立、受我国法律保护、在我国境内适用的应税房地产凭证的单位和个人。 2、依据 房地产印花税的征税对象是特定行为,

    2022-08-02 15,340
  • 房产买卖合同印花税税率怎么算

    印花税购房者在购房时,需要交纳两到三次印花税,分别是: 1、购房者与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时,需要按照购销金额的万分之五缴纳印花税。 2、个人从房地产管理部门领取《房屋产权证》时,每件贴花

    2021-03-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋租赁合同要交印花税吗 00:54
    房屋租赁合同要交印花税吗

    房屋租赁合同是需要缴纳印花税的。房屋租赁合同的印花税的税率,税额的确定是按照《印花税税目税率表》执行。租赁合同是属于财产租赁合同,需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率房屋租赁合同的计税依据就是租赁金额,也就是租赁的时候签订的合同金

    7,448 2022.04.15
  • 借款合同印花税怎么交 01:06
    借款合同印花税怎么交

    借款合同的印花税缴纳标准,为借款金额的万分之零点五。印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额,购买并一次贴足印花税票的缴纳办法,应纳税额较大或者贴花次数频繁的,纳税人可向税务机关提出申请,采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法,应纳税

    1,784 2022.04.17
  • 合同印花税现在怎么交 00:59
    合同印花税现在怎么交

    根据民事合同进行的民事法律行为,应缴纳相应的印花税,印花税的缴纳标准则随着合同的不同而有所差异。具体而言,如果签订的是购销合同的,那么缴纳的印花税应当是购销金额的万分之三。如果签订的是加工承揽合同的,缴纳的印花税应当是加工费用的万分之五。如

    2,835 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?