商铺转手回报率有没有规定
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商业装修的时间是工作日一般在上午八点到下午五点半，中午十二点到两点施工可以但禁止产生噪音，周六周日一般不能产生任何噪音，具体合理的时间一般与邻里之间协商达成协议。建议一般早上不要太早9点以后到12点，中午午睡要休息2点以后，晚上不要超过8点，尽量邻里之间商议。
没多大影响。有部分城市实施房地合一发证，即房产证与土地证合并颁发一张证。房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明，凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。土地证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权，如果是国有土地使用证，那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地(或宅基地)，那么其上的房屋就不能抵押，买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。我国的土地所有权只有两个：一是城镇土地国家所有，二是乡镇土地村民集体所有。因此，任何单位不能单独买卖土地所有权，可以通过出让、划拨、租赁等方式取得土地使用权，土地使用权也不能单独转让，当土地上的房屋转移、抵押时，其附属的土地使用权也随之转移、抵押。
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商铺铺面物业有没有赔偿商铺门口施工有赔偿，其赔偿包括： 1、拆迁资产的补偿费用； 2、停产停业损失，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失； 3、拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员
2020.07.15 110 -
商场铺有没有产权商场划分的格子铺应该有产权，但不一定具有个人独立产权。大部分商场内部的格子铺是商场人为分割，未经房产管理部门认可只能办理商场产权，无法办理个人独立产权；商场的格子铺只有经房产管理部门进行面积分割，方可办理个人独立产权。
2020.02.17 171 -
转租商铺风险有哪些转租商铺的弊端房屋转租，是房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋的，必须得到原出租人的同意，出租人不知情或不同意的，有权解除房屋租赁合同。出租人不同意转租商铺的，次承租人只能立即归还占用的房屋。次承租人对商铺或店面的装修应当拆除，而不能折价给
2021.01.01 311
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商铺转手回报率怎么计算,有没有相关的法律规定
计算购入再出租的投资回报率＝月租金×12个月-首付款×银行存款利率-贷款×银行贷款利率/售价。计算购入再售出的投资回报率＝(售出价-购入价)/购入价。
2023-09-03 15,340 -
商铺回报率公式有哪些？
投资回报率计算方法：计算购入再出租的投资回报率=月租金×12(个月)/售价，计算购入再售出的投资回报率=(售出价－购入价)/购入价。投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%。
2023-09-02 15,340 -
商铺回报率公式有哪些
投资回报率计算方法：计算购入再出租的投资回报率=月租金×12(个月)/售价，计算购入再售出的投资回报率=(售出价－购入价)/购入价。投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%。
2023-09-07 15,340 -
商铺回报率怎么算
未考虑前期的其他投入、资金的时间效应。不能解决多套投资的现金分析问题。且由于其固有的片面性，不能作为理想的投资分析工具。
2022-08-15 15,340
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00:56
商铺买了2年可以转让吗商铺买了两年也可以进行转让。具体来说，这主要依据了我国民法典第240条的规定。根据民法典的规定，所有权人对自己所有的不动产享有占有、处分、使用以及收益的权利。因此，购买商铺之后，当事人对商铺享有所有权。无论是购买之后的一个月，还是购买之后的
1,238 2022.06.01 -
00:57
店铺转让合同纠纷有哪些店铺转让合同纠纷有：没有尊重承租人的优先购买权引发的纠纷；因拆迁赔偿产生的纠纷；买卖双方违约引发的纠纷；因转让价格没有协商好引发的纠纷。除了主体纠纷之外，主要是：承租的地点、面积、租金、租金递增的比例及时间点、租赁保证金或者履约保证金、违约
1,219 2022.04.17 -
01:05
商铺交了定金能退吗定金是指的合同双方为了确保合同的履行，根据合同标的额的一定比例，由一方当事人先预先支付给另外一方一定的款项作为债权担保的一种方式。在商品房买卖之中，定金能否退还，首先要看是否符合定金退还的条件。定金退还的条件又分为两个方面，一个是购房者和开
1,258 2022.04.17
