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购房补充协议具体包括的项目有哪些

2023-10-18 19:05

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2023-10-18回复

专业分析:

购房补充协议具体包括以下项目: (一)交房标准。在补充协议中明确房屋装修材料的品牌、型号、颜色、材质等,尽可能避免名牌、高级等含糊不清的词汇,这不利于购房者验房对比。 (二)房产证办理时间。 (三)公摊面积的大小和位置。还要注明如果公摊发生变更的情况,该如何解决,避免日后因此而发生购房纠纷。 (四)贷款失败的责任认定。 (五)物业管理问题。 (六)退房后的责任归属。为了更好地约束开发商,购房者应在补充协议中做好详细的约定。 (七)开发商的口头承诺。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。

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章法律师

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购房补充协议具体包括以下项目: (一)交房标准。在补充协议中明确房屋装修材料的品牌、型号、颜色、材质等,尽可能避免名牌、高级等含糊不清的词汇,这不利于购房者验房对比。 (二)房产证办理时间。 (三)公摊面积的大小和位置。还要注明如果公摊发生变更的情况,该如何解决,避免日后因此而发生购房纠纷。 (四)贷款失败的责任认定。 (五)物业管理问题。 (六)退房后的责任归属。为了更好地约束开发商,购房者应在补充协议中做好详细的约定。 (七)开发商的口头承诺。

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